1 / 11MONSERRAT EXCELENTE 3 AMB. BALCÓN VISTA PANORÁMICA
Avenida Carlos Calvo 1300
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Excelente departamento de 3 ambientes al frente sobre calle Carlos Calvo en el prestigioso barrio de Monserrat.
Amplio living comedor, dos cómodos dormitorios, cocina equipada que incluye lavadero y baño completo.
Piso alto, todo luz, con inmenso balcón y vista panorámica.
Ubicado a dos cuadras de Avda. San Juan, Avda. Independencia y tres cuadras Avda. 9 de Julio.
Inmejorable ubicación cerca de UBA Sociales, UADE y UAI.
Cerca líneas C y E de Subte.
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LAS 24 HS. TODOS LOS DÍAS INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS.
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AVISO LEGAL: LAS DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES, VALORES DE EXPENSAS, SERVICIOS E IMPUESTOS Y MEDIDAS DE ESTA PROPIEDAD SON APROXIMADOS. LOS DATOS HAN SIDO PROPORCIONADOS, POR EL PROPIETARIO Y PUEDEN NO ESTAR ACTUALIZADOS A LA VISUALIZACIÓN DE ESTA PUBLICACIÓN, POR LO CUAL PUEDEN ARROJAR DISCORDANCIAS E INEXACTITUDES CON LAS QUE SURJAN DE LAS FACTURAS, TÍTULOS Y PLANOS LEGALES DEL INMUEBLE. EL INTERESADO, PREVIAMENTE, A LA REALIZACIÓN DE CUALQUIER OPERACIÓN, DEBERÁ REALIZAR LAS VERIFICACIONES RESPECTIVAS, REQUIRIENDO POR SÍ O POR SUS PROFESIONALES LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Carlos Calvo 1300 Monserrat 3amb U$93.000 Apto ProfMonserrat · misma dirección · 60 m² · 3 amb · 1966USD 1.550/m²ajustado 1.550 · similitud 97
Venta Departamento 3 Ambientes Constitucion Cochera Balcon Apto CreditoConstitución · 40 m · 60 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 1.733/m²ajustado 1.420 · similitud 91
Oportunidad! Valor m² U$s 1282 Venta de 3 Amb ConstituciónConstitución · 180 m · 60 m² · 3 amb · 1975USD 1.250/m²ajustado 1.207 · similitud 88
Encantador Departamento de Tres Ambientes!Constitución · 240 m · 61 m² · 3 amb · 1956USD 1.230/m²ajustado 1.285 · similitud 87
EXCELENTE DEPARTAMENTO CON BALCON VISTA ABIERTA PISO ALTO VISTA UNICA DE BUENOS AIRESMonserrat · misma dirección · 70 m² · 3 amb · 1981USD 1.784/m²ajustado 1.713 · similitud 84
Departamento Tipo Ph En Venta 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 330 m · 63 m² · 3 amb · 1966USD 1.167/m²ajustado 1.150 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 270 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 340 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EGENERAL GUEMESEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EEUSTAQUIO CARDENASEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 980 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPcia. de CórdobaEspacio verde · Cantero Central · 320 m
- PPcia. de CorrientesEspacio verde · Cantero Central · 330 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 30 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 320 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.