1 / 23Appartamento di 6 locali a Monserrat
Avenida Belgrano 500
I dati
- Superficie totale
- 160 m²
- Coperta
- 160 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 5
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 2
- Età
- 80 anni (1946)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 350.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Magnífico departamento antiguo de gran categoría, ubicado en un edificio de estilo francés sobre la tradicional Avenida Belgrano, en el corazón de la ciudad.Con una superficie de 160 m2, este elegante inmueble conserva todos los detalles arquitectónicos originales: pisos de roble de Eslavonia, carpinterías en madera maciza, techos altos con molduras y amplios ventanales que aportan luz natural a cada ambiente.
Actualmente funciona como oficina profesional, con una distribución ideal: amplio hall de recepción, varios despachos, sala de reuniones, toilettes y cocina. Su estado de conservación es excelente, combinando la solidez constructiva de época con comodidades modernas.
Gracias a su distribución flexible y a la calidad espacial de sus ambientes, también resulta ideal para uso residencial o para desarrollar un proyecto de hostel, aprovechando su ubicación estratégica, su estilo señorial y su carácter único.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -5 % superficie · -4,7 % bagni · -4 % età · -1 % verde · +0,5 % locali · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 7 locali a MonserratMonserrat · 280 m · 143 m² · 7 locali · 1936USD 1119/m²corretto 1071 · somiglianza 65
Appartamento di 5 locali a MonserratMonserrat · 240 m · 170 m² · 5 localiUSD 1059/m²corretto 919 · somiglianza 64
Appartamento di 7 locali a MonserratMonserrat · 320 m · 170 m² · 7 locali · 1970USD 700/m²corretto 603 · somiglianza 62
Appartamento di 1 locali a MonserratMonserrat · 140 m · 143 m² · 1 locali · 2016USD 1503/m²corretto 1095 · somiglianza 54
Appartamento di 4 locali a MonserratMonserrat · 350 m · 120 m² · 4 locali · 1936USD 1750/m²corretto 1660 · somiglianza 49
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 230 m · 120 m² · 3 locali · 1946USD 1292/m²corretto 1114 · somiglianza 47
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBelgranoSubte · Línea E · 350 m
- SBolivarSubte · Línea E · 390 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Scuola · Nivel secundario común · 130 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESScuola · Nivel secundario común · 230 m
- EINST.SAN FRANCISCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónVerde · Plaza · 480 m
- PPlaza 25 de MayoVerde · Plaza · 500 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversità · 180 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversità · Subsede Académica Buenos Aires · 430 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 660 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 840 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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