Apartamento de 6 ambientes em Monserrat — foto 1 de 231 / 23
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 6 ambientes em Monserrat

Avenida Belgrano 500

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
160 m²
Coberta
160 m²
Ambientes
6
Quartos
5
Banheiros
1
Lavabos
2
Idade
80 anos (1946)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 350.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Magnífico departamento antiguo de gran categoría, ubicado en un edificio de estilo francés sobre la tradicional Avenida Belgrano, en el corazón de la ciudad.Con una superficie de 160 m2, este elegante inmueble conserva todos los detalles arquitectónicos originales: pisos de roble de Eslavonia, carpinterías en madera maciza, techos altos con molduras y amplios ventanales que aportan luz natural a cada ambiente.
Actualmente funciona como oficina profesional, con una distribución ideal: amplio hall de recepción, varios despachos, sala de reuniones, toilettes y cocina. Su estado de conservación es excelente, combinando la solidez constructiva de época con comodidades modernas.
Gracias a su distribución flexible y a la calidad espacial de sus ambientes, también resulta ideal para uso residencial o para desarrollar un proyecto de hostel, aprovechando su ubicación estratégica, su estilo señorial y su carácter único.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPPPP210k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 9 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.095/m²faixa USD 919–1.114/m² · para esta metragem USD 147.048–178.220
+20% vs. comparáveisPede USD 210.000; os comparáveis ajustados implicam USD 175.165.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -5 % metragem · -4,7 % banheiros · -4 % idade · -1 % áreas verdes · +0,5 % ambientes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Belgrano a 350 m (4 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 2, 8, 22, 24, 86, 103, 126
97
Segurança1.440 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
7
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza Presidente Juan Domingo Perón a 490 m · 2 em 500 m
70
SaúdeHospital General de Niños P. de Elizalde a 1,8 km
69
  • SBelgranoMetrô · Línea E · 350 m
  • SBolivarMetrô · Línea E · 390 m
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escola · Nivel secundario común · 130 m
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscola · Nivel secundario común · 230 m
  • EINST.SAN FRANCISCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • PPlaza Presidente Juan Domingo PerónÁrea verde · Plaza · 480 m
  • PPlaza 25 de MayoÁrea verde · Plaza · 500 m
  • UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidade · 180 m
  • UUniversidad Católica de SaltaUniversidade · Subsede Académica Buenos Aires · 430 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 660 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 840 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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