1 / 29Apartamento de 1 ambientes em Monserrat
Avenida Independencia 1520
Ficha
- Metragem total
- 41 m²
- Coberta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 1 anos (2025)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Geraldine Doweck
Ubicado sobre Av. Independencia, a pocas cuadras de Av. 9 de Julio, este departamento de 2 ambientes combina diseño, luminosidad y calidad constructiva en un edificio que eleva el estándar de la zona.
La unidad se encuentra en el 7mo piso y cuenta con:
• Cocina integrada con barra desayunadora
• Gran ventanal con salida a balcón corrido de amplias dimensiones
La luz natural es protagonista. El amplio balcón corrido aporta aire, expansión y una sensación de mayor amplitud en el ambiente, generando una circulación cómoda y funcional.
Cuenta con aire acondicionado instalado, termotanque eléctrico y espacio para lavarropas.
Amenities de primer nivel:
Pileta, gimnasio, SUM, juegos infantiles y seguridad 24 hs.
Ubicación estratégica:
Sobre Av. Independencia, con acceso por Sáenz Peña y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Un proyecto que se destaca por su arquitectura moderna, fachada original y terminaciones de calidad, ofreciendo comodidades poco habituales en la zona.
Consultanos también por unidades disponibles de 1,5 , 1 , 2 y 3 ambientes.
Las medidas son orientativas, LAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.
lendar.com.ar
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +0,7 % segurança do entorno · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · mesmo endereço · 41 m² · 1 amb. · 2025USD 1.098/m²ajustado 1.098 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · mesmo endereço · 41 m² · 1 amb.USD 2.561/m²ajustado 2.585 · similaridade 95
Apartamento de 1 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · mesmo endereço · 43 m² · 1 amb. · 2026USD 2.302/m²ajustado 2.322 · similaridade 94
Apartamento de 1 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · mesmo endereço · 39 m² · 1 amb.USD 3.038/m²ajustado 3.032 · similaridade 91
Apartamento de 1 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 30 m · 39 m² · 1 amb. · garagemUSD 2.821/m²ajustado 2.445 · similaridade 91
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 140 m · 43 m² · 1 amb.USD 2.270/m²ajustado 2.314 · similaridade 87
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan JoseMetrô · Línea E · 530 m
- SIndependenciaMetrô · Línea E · 560 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 260 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 800 m
- PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 560 m
- PPcia. de ChacoÁrea verde · Cantero Central · 610 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 180 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 550 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 580 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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