1 / 12Appartamento di 3 locali a Monserrat
Avenida De Mayo 800
I dati
- Superficie totale
- 131 m²
- Coperta
- 131 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 123 anni (1903)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 20.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
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Av de Mayo 800 3° - 3 Ambientes
Av de Mayo 800 3° - Excelente Semipiso de 3 Ambientes de 131 m2 ubicado en el antiguo edificio que ocupaba el hotel “The Windsor” construido en el año 1898 por el arq. Raul Levacher, fue el hotel más importante de Av. de Mayo de 5 estrellas.
Orientación al norte, muy luminoso durante todo el día .
Los 3 ambientes dan al frente, techos de doble altura. se encuentra reciclado, manteniendo sus materiales originales: pisos de pinotea hidrolaqueada, puertas y ventanas de cedro. La fachada de estilo renacimiento italiano, ha sido recientemente restaurada. Actualmente en uso como oficina y fácilmente adaptable para vivienda.El edificio fue restaurando en el exterior e interior. Las escaleras del edificio son de cedro de Paraguay y ascensor de época Otis 1898 año de su construcción . Ubicando enfrente al café Tortoni . Es único en Buenos Aires y en Argentina . Excelente para vivir y tener oficinas o Bed&Breakfast o para un artista , pintor , fotógrafo , estudio de Arquitectura , etc. Edificio con protección . Tiene algo muy excepcional: todo mira hacia las ventanas . Fachada Restaurada ( 2017/2018) de Neo Renacimiento, un equivalente es el Hotel Ritz con la misma distribución que la suite de Gabrielle Chanel en París (AliciaAletti, arquitecta que hizo un relevamiento para poder hacer 2° piso en el interior)
La fachada de estilo renacimiento italiano, la insonorización y aislamiento térmico excepcional.
Ambiente 1 al frente 5 x 6 - pasillo de distribución 6 x1,20 -
Ambiente 2 al frente 4 x 5,50 -
2 baños de 2x1- cocina americana muy linda -
Ambiente 3: 5 x 7 -
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -20,3 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -3,2 % sicurezza della zona · +0,8 % verde · -0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto61 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
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Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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