1 / 12Apartamento de 3 ambientes em Monserrat
Avenida De Mayo 800
Ficha
- Metragem total
- 131 m²
- Coberta
- 131 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 123 anos (1903)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 20.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Av de Mayo 800 3° - 3 Ambientes
Av de Mayo 800 3° - Excelente Semipiso de 3 Ambientes de 131 m2 ubicado en el antiguo edificio que ocupaba el hotel “The Windsor” construido en el año 1898 por el arq. Raul Levacher, fue el hotel más importante de Av. de Mayo de 5 estrellas.
Orientación al norte, muy luminoso durante todo el día .
Los 3 ambientes dan al frente, techos de doble altura. se encuentra reciclado, manteniendo sus materiales originales: pisos de pinotea hidrolaqueada, puertas y ventanas de cedro. La fachada de estilo renacimiento italiano, ha sido recientemente restaurada. Actualmente en uso como oficina y fácilmente adaptable para vivienda.El edificio fue restaurando en el exterior e interior. Las escaleras del edificio son de cedro de Paraguay y ascensor de época Otis 1898 año de su construcción . Ubicando enfrente al café Tortoni . Es único en Buenos Aires y en Argentina . Excelente para vivir y tener oficinas o Bed&Breakfast o para un artista , pintor , fotógrafo , estudio de Arquitectura , etc. Edificio con protección . Tiene algo muy excepcional: todo mira hacia las ventanas . Fachada Restaurada ( 2017/2018) de Neo Renacimiento, un equivalente es el Hotel Ritz con la misma distribución que la suite de Gabrielle Chanel en París (AliciaAletti, arquitecta que hizo un relevamiento para poder hacer 2° piso en el interior)
La fachada de estilo renacimiento italiano, la insonorización y aislamiento térmico excepcional.
Ambiente 1 al frente 5 x 6 - pasillo de distribución 6 x1,20 -
Ambiente 2 al frente 4 x 5,50 -
2 baños de 2x1- cocina americana muy linda -
Ambiente 3: 5 x 7 -
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -20,3 % idade · -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -3,2 % segurança do entorno · +0,8 % áreas verdes · -0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 490 m · 168 m² · 3 amb. · 1905USD 2.256/m²ajustado 2.308 · similaridade 65
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 480 m · 120 m² · 3 amb. · 1946USD 1.292/m²ajustado 1.016 · similaridade 64
Apartamento de 6 ambientes em MonserratMonserrat · 70 m · 130 m² · 6 amb. · 1946USD 1.462/m²ajustado 1.207 · similaridade 62
Apartamento de 7 ambientes em MonserratMonserrat · 440 m · 143 m² · 7 amb. · 1936USD 1.119/m²ajustado 977 · similaridade 47
Apartamento de 5 ambientes em MonserratMonserrat · 430 m · 107 m² · 5 amb. · 1976USD 1.963/m²ajustado 1.324 · similaridade 44
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 460 m · 143 m² · 1 amb. · 2016USD 1.503/m²ajustado 998 · similaridade 43
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno61 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPiedrasMetrô · Línea A · 140 m
- SAv. De MayoMetrô · Línea C · 280 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 320 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 320 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscola · Nivel secundario común · 410 m
- PPlaza Roberto ArltÁrea verde · Plaza · 160 m
- PPcia. de la RiojaÁrea verde · Cantero Central · 370 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidade · 20 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversidade · 110 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 870 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 930 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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