Av de Mayo 800 3° - 3 Ambientes — foto 1 de 121 / 12
Departamento · Venta · Monserrat

Av de Mayo 800 3° - 3 Ambientes

Avenida De Mayo 800

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
131 m²
Cubierta
131 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
123 años (1903)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 20.000 / mes

Descripción

Av de Mayo 800 3° - 3 Ambientes
Av de Mayo 800 3° - Excelente Semipiso de 3 Ambientes de 131 m2 ubicado en el antiguo edificio que ocupaba el hotel “The Windsor” construido en el año 1898 por el arq. Raul Levacher, fue el hotel más importante de Av. de Mayo de 5 estrellas.
Orientación al norte, muy luminoso durante todo el día .
Los 3 ambientes dan al frente, techos de doble altura. se encuentra reciclado, manteniendo sus materiales originales: pisos de pinotea hidrolaqueada, puertas y ventanas de cedro. La fachada de estilo renacimiento italiano, ha sido recientemente restaurada. Actualmente en uso como oficina y fácilmente adaptable para vivienda.El edificio fue restaurando en el exterior e interior. Las escaleras del edificio son de cedro de Paraguay y ascensor de época Otis 1898 año de su construcción . Ubicando enfrente al café Tortoni . Es único en Buenos Aires y en Argentina . Excelente para vivir y tener oficinas o Bed&Breakfast o para un artista , pintor , fotógrafo , estudio de Arquitectura , etc. Edificio con protección . Tiene algo muy excepcional: todo mira hacia las ventanas . Fachada Restaurada ( 2017/2018) de Neo Renacimiento, un equivalente es el Hotel Ritz con la misma distribución que la suite de Gabrielle Chanel en París (AliciaAletti, arquitecta que hizo un relevamiento para poder hacer 2° piso en el interior)
La fachada de estilo renacimiento italiano, la insonorización y aislamiento térmico excepcional.
Ambiente 1 al frente 5 x 6 - pasillo de distribución 6 x1,20 -
Ambiente 2 al frente 4 x 5,50 -
2 baños de 2x1- cocina americana muy linda -
Ambiente 3: 5 x 7 -

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.037/m²rango USD 998–1.324/m² · para esta superficie USD 130.757–173.491
Precio atípico+93 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -20,3 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -3,2 % seguridad del entorno · +0,8 % espacios verdes · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno61 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Piedras a 140 m (2 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 7, 8, 22, 24, 28, 56, 64, 86, 91, 103, 105, 126
100
Seguridad1.801 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas9 en 800 m · la más cercana a 320 m
78
Espacios verdesPlaza Roberto Arlt a 160 m · 5 en 500 m
100
SaludHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 2,2 km
57
  • SPiedrasSubte · Línea A · 140 m
  • SAv. De MayoSubte · Línea C · 280 m
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 320 m
  • ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 320 m
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 410 m
  • PPlaza Roberto ArltEspacio verde · Plaza · 160 m
  • PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 370 m
  • UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidad · 20 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversidad · 110 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 870 m
  • CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 930 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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