1 / 24VENTA MONOAMBIENTE LUMINOSO EN CENTRO IDEAL INVERSION ALQUILER TEMPORARIO
Adolfo Alsina 1200
Ficha
- Superficie total
- 27 m²
- Cubierta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 147.000 / mes
Descripción
MONOAMBIENTE 26,92 m2 Piso 5 Contrafrente
Unidad ideal para quien busca entrada de gama sólida: buena distribución, bajo costo de mantenimiento y producto fácil de alquilar. Contrafrente con luz, ventilación y privacidad.
Características
Cocina integrada eléctrica con muebles completos
Baño completo con detalles tipo marmol y espejo grande
Porcelanato en pisos y revestimientos
Pisos flotantes simil ceramico
Placard con interiores + puertas con espejo
pre instalación Aire acondicionado frío/calor
Apto profesional
Edificio
2 ascensores, laundry, seguridad 24 hs, y amenities en etapa de ejecución (cowork/SUM, gym, terraza y bicicletero).
Ubicación estratégica
A metros de avenidas principales, subtes y centros de servicios. Ideal para alquiler temporario por cercanía a circuitos turísticos como Obelisco, Plaza de Mayo, San Telmo y Puerto Madero.
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213.
La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,9 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
VENTA MONOAMBIENTE EN CENTRO LUMINOSO IDEAL INVERSION ALQUILER TEMPORARIOMonserrat · misma dirección · 27 m² · 1 amb · 2025USD 2.296/m²ajustado 2.296 · similitud 97
Departamento Monoambiente en Monserrat a EstrenarMonserrat · 70 m · 25 m² · 1 amb · 2026USD 2.800/m²ajustado 2.736 · similitud 90
Mono Ambiente Amueblado en Edificio con AmenitiesMonserrat · 270 m · 28 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 3.179/m²ajustado 2.948 · similitud 83
Departamento en Venta 1 1/2 Ambiente en Palacio Andaluz Casa RivadaviaMonserrat · 310 m · 30 m² · 1 ambUSD 1.983/m²ajustado 2.072 · similitud 77
Excelente ambiente cerca de la Uade - Ideal InversionMonserrat · 440 m · 26 m² · 1 ambUSD 2.115/m²ajustado 2.021 · similitud 77
Departamento de 1 ambiente en Venta en MonserratMonserrat · 210 m · 28 m² · 1 amb · 1981USD 2.321/m²ajustado 2.945 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLimaSubte · Línea A · 230 m
- SMorenoSubte · Línea C · 320 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscuela · Nivel primario común · 520 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 200 m
- PPcia. de la PampaEspacio verde · Cantero Central · 210 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidad · 280 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversidad · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 810 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.