1 / 31Appartamento di 1 locali a Monserrat
Venezuela 900
I dati
- Superficie totale
- 38 m²
- Coperta
- 35 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Noroeste
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento monoambiente a estrenar en venta, ubicado en Venezuela 964, Monserrat, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.
La unidad se encuentra en primer piso al frente y cuenta con 38 m2 totales, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada sector.
El departamento dispone de un amplio ambiente integrado con excelente entrada de luz natural, cocina, baño completo y balcón al frente, conformando un espacio moderno y versátil, ideal tanto para vivienda como para inversión.
AMENITIES Y SERVICIOS
El edificio ofrece una completa propuesta de amenities:
Piscina
Solárium
Gimnasio
Sector de parrillas
Salón de Usos Múltiples (SUM)
Laundry
Portería
Sistema de seguridad mediante videocámaras
UBICACIóN
Excelente ubicación en el corazón de Monserrat, con rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad.
Se encuentra próximo a las líneas A y E de subte, Metrobus y múltiples líneas de colectivos.
En los alrededores se encuentran importantes instituciones educativas como UADE, Universidad Kennedy, ISALUD y UAI, además de comercios, supermercados, propuestas gastronómicas y servicios.
Por sus características, ubicación y conectividad, representa una excelente alternativa para vivienda, inversión o renta temporaria, con potencial demanda de estudiantes, profesionales y personas que buscan alojamiento en una zona céntrica de Buenos Aires.
Una propiedad moderna, funcional y lista para estrenar en una ubicación estratégica de la Ciudad.
Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,6 % età · -1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 1 locali a MonserratMonserrat · 320 m · 38 m² · 1 locali · 2023USD 1526/m²corretto 1552 · somiglianza 85
Appartamento di 1 locali a MonserratMonserrat · 100 m · 36 m² · 1 locali · 2006USD 1806/m²corretto 1976 · somiglianza 85
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMorenoSubte · Línea C · 180 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 250 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONScuola · Nivel primario común · 80 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPcia. de Entre RíosVerde · Cantero Central · 120 m
- PPcia. de FormosaVerde · Cantero Central · 130 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversità · 40 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversità · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 850 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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