1 / 31Appartement de 1 pièces à Monserrat
Venezuela 900
Les données
- Surface totale
- 38 m²
- Couverte
- 35 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Noroeste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 100 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento monoambiente a estrenar en venta, ubicado en Venezuela 964, Monserrat, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.
La unidad se encuentra en primer piso al frente y cuenta con 38 m2 totales, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada sector.
El departamento dispone de un amplio ambiente integrado con excelente entrada de luz natural, cocina, baño completo y balcón al frente, conformando un espacio moderno y versátil, ideal tanto para vivienda como para inversión.
AMENITIES Y SERVICIOS
El edificio ofrece una completa propuesta de amenities:
Piscina
Solárium
Gimnasio
Sector de parrillas
Salón de Usos Múltiples (SUM)
Laundry
Portería
Sistema de seguridad mediante videocámaras
UBICACIóN
Excelente ubicación en el corazón de Monserrat, con rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad.
Se encuentra próximo a las líneas A y E de subte, Metrobus y múltiples líneas de colectivos.
En los alrededores se encuentran importantes instituciones educativas como UADE, Universidad Kennedy, ISALUD y UAI, además de comercios, supermercados, propuestas gastronómicas y servicios.
Por sus características, ubicación y conectividad, representa una excelente alternativa para vivienda, inversión o renta temporaria, con potencial demanda de estudiantes, profesionales y personas que buscan alojamiento en una zona céntrica de Buenos Aires.
Una propiedad moderna, funcional y lista para estrenar en una ubicación estratégica de la Ciudad.
Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,6 % âge · -1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · même adresse · 38 m² · 1 p. · 2026USD 2 158/m²ajusté 2 158 · similarité 97
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · même adresse · 38 m² · 1 p. · 2016USD 2 500/m²ajusté 2 611 · similarité 94
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 100 m · 34 m² · 1 p. · 2026USD 2 015/m²ajusté 1 986 · similarité 87
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 240 m · 36 m² · 1 p. · 2026USD 2 275/m²ajusté 2 240 · similarité 86
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 320 m · 38 m² · 1 p. · 2023USD 1 526/m²ajusté 1 552 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 100 m · 36 m² · 1 p. · 2006USD 1 806/m²ajusté 1 976 · similarité 85
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMorenoSubte · Línea C · 180 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 250 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONÉcole · Nivel primario común · 80 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPcia. de Entre RíosEspace vert · Cantero Central · 120 m
- PPcia. de FormosaEspace vert · Cantero Central · 130 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversité · 40 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversité · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 850 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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