Apartamento de 1 ambientes em Monserrat — foto 1 de 311 / 31
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 1 ambientes em Monserrat

Venezuela 900

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
38 m²
Coberta
35 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 100.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento monoambiente a estrenar en venta, ubicado en Venezuela 964, Monserrat, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.
La unidad se encuentra en primer piso al frente y cuenta con 38 m2 totales, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada sector.
El departamento dispone de un amplio ambiente integrado con excelente entrada de luz natural, cocina, baño completo y balcón al frente, conformando un espacio moderno y versátil, ideal tanto para vivienda como para inversión.
AMENITIES Y SERVICIOS
El edificio ofrece una completa propuesta de amenities:
Piscina
Solárium
Gimnasio
Sector de parrillas
Salón de Usos Múltiples (SUM)
Laundry
Portería
Sistema de seguridad mediante videocámaras
UBICACIóN
Excelente ubicación en el corazón de Monserrat, con rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad.
Se encuentra próximo a las líneas A y E de subte, Metrobus y múltiples líneas de colectivos.
En los alrededores se encuentran importantes instituciones educativas como UADE, Universidad Kennedy, ISALUD y UAI, además de comercios, supermercados, propuestas gastronómicas y servicios.
Por sus características, ubicación y conectividad, representa una excelente alternativa para vivienda, inversión o renta temporaria, con potencial demanda de estudiantes, profesionales y personas que buscan alojamiento en una zona céntrica de Buenos Aires.
Una propiedad moderna, funcional y lista para estrenar en una ubicación estratégica de la Ciudad.
Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPSPEESPES80k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.158/m²faixa USD 1.976–2.273/m² · para esta metragem USD 75.074–86.360
Em linha com os comparáveisPede USD 80.000; os comparáveis ajustados implicam USD 82.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % idade · -1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Moreno a 180 m (2 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 2, 10, 17, 28, 39, 45, 59, 67, 70, 98, 100, 103
100
Segurança1.188 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
24
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPcia. de Entre Ríos a 120 m · 6 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Niños P. de Elizalde a 1,6 km
75
  • SMorenoMetrô · Línea C · 180 m
  • SBelgranoMetrô · Línea E · 250 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONEscola · Nivel primario común · 80 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • PPcia. de Entre RíosÁrea verde · Cantero Central · 120 m
  • PPcia. de FormosaÁrea verde · Cantero Central · 130 m
  • UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidade · 40 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidade · 270 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 350 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 850 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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