1 / 36Appartamento di 3 locali a Monserrat
Avenida Belgrano 1300
I dati
- Superficie totale
- 94 m²
- Coperta
- 67 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Noreste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
La propiedad no es accesible (ley 5115).
Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCICBA: Matr. 7679
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -2,2 % età · -1,8 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 330 m · 92 m² · 3 locali · 1980USD 1500/m²corretto 1472 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a MonserratMonserrat · 130 m · 99 m² · 4 localiUSD 1010/m²corretto 1024 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a MonserratMonserrat · 120 m · 85 m² · 4 locali · 1971USD 1529/m²corretto 1490 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 260 m · 83 m² · 3 locali · 1981USD 1313/m²corretto 1194 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 60 m · 75 m² · 3 locali · 1981USD 1440/m²corretto 1308 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · stesso indirizzo · 72 m² · 3 locali · 1961USD 1639/m²corretto 1531 · somiglianza 75
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 440 m
- SMorenoSubte · Línea C · 480 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel primario común · 30 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAScuola · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPcia. de FormosaVerde · Cantero Central · 420 m
- PPcia. de Entre RíosVerde · Cantero Central · 470 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversità · Centro de Gestión en Buenos Aires · 20 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Università · 200 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 780 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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