1 / 36Semipiso Contrafrente Reciclado con Vista al Palacio Barolo
Avenida Belgrano 1300
Ficha
- Superficie total
- 94 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DE UN DEPARTAMENTO HISTóRICO. OPORTUNIDAD úNICA.
MUY LINDO SEMIPISO 6TO, CON HISTORIA DADO QUE EN ESTE VIVIO GRAN PARTE DE SU VIDA JORGE LUIS BORGES JUNTO A MARIA KODAMA.
TODO RECICLADO CON MUY BUEN GUSTO, COCINA INTEGRADA DE GRAN COMODIDAD Y TOTALMENTE MODERNA QUE LA SEPARA DEL LIVING UN CORTINADO.
POSE UN MUY LINDO SAUNA TOTALMENTE EQUIPADO Y EN EXELENTE ESTADO DE FUNCIONAMIENTO ACOMPAñADO DE UN BAñO.
AMBIENTES MUY SILENCIOSOS, PISOS DE PARQUET EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIóN.
BAñO MODERNO CON SISTEMA DE DUCHA FINLANDESA. PUERTA DE INGRESO BLINDADA,
COCINA Y EXTRACTORES DE PRIMERíSIMA LíNEA.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
La propiedad no es accesible (ley 5115).
Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCICBA: Matr. 7679
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -1,8 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 3/4 Amb Monserrat LuminosoMonserrat · 330 m · 92 m² · 3 amb · 1980USD 1.500/m²ajustado 1.472 · similitud 80
Departamento 4 Ambientes. | Moreno Al 1300Monserrat · 130 m · 99 m² · 4 ambUSD 1.010/m²ajustado 1.024 · similitud 79
Excelente 4 Ambientes en Monserrat | 87 m² | Patio Cubierto | Apto Vivienda y OficinaMonserrat · 120 m · 85 m² · 4 amb · 1971USD 1.529/m²ajustado 1.490 · similitud 78
Departamento en Venta a Remodelar - 3 Ambientes + Dependencia/escritorio - Balcón Aterrazado - MonserratMonserrat · 260 m · 83 m² · 3 amb · 1981USD 1.313/m²ajustado 1.194 · similitud 77
Departamento en venta - 2 Dormitorios 1 Baño - 75Mts2 - MonserratMonserrat · 60 m · 75 m² · 3 amb · 1981USD 1.440/m²ajustado 1.308 · similitud 77
Departamento Tres Ambientes Luminoso Ubicación EstratégicaMonserrat · misma dirección · 72 m² · 3 amb · 1961USD 1.639/m²ajustado 1.531 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 440 m
- SMorenoSubte · Línea C · 480 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel primario común · 30 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPcia. de FormosaEspacio verde · Cantero Central · 420 m
- PPcia. de Entre RíosEspacio verde · Cantero Central · 470 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidad · Centro de Gestión en Buenos Aires · 20 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidad · 200 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 780 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.