Appartamento di 4 locali a Monserrat — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 4 locali a Monserrat

moreno 1326. Entre Santiago Del Estero y San Jose

AgenziaOnline da 35 giorni

I dati

Superficie totale
99 m²
Coperta
99 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Esposizione
Nord
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta departamento en dúplex a Modernizar - 4 Ambientes con estudio en Monserrat - Zona Congreso. Capital Federal. Te presento este departamento en dos plantas, de 100 m² totales, bien mantenido y con gran potencial en el barrio de Monserrat, zona Congreso, gran conectividad. Se trata de una propiedad en 4to piso con ascensor, con ingreso sobre la calle Moreno, entre San José y Santiago del Estero y distribuido de la siguiente manera: primera planta: . Acceso a palier privado de distribución. •? ? Desde el ingreso podemos acceder tanto al Living - Comedor (amplio, corrido y luminoso, ver tour virtual 360) •? ? A través del Living comedor, podemos acceder tanto al baño completo con bañera a la inglesa, como al primer y segundo dormitorio, y también a la segunda planta. . El Living comedor y el segundo dormitorio de la primera planta expanden al frente de la unidad con excelente orientación norte. (ver plano) •? ? El dormitorio de la primera planta es amplio y ventila al aire libre con excelente orientación oeste (ver plano) segunda planta: . Al subir a la segunda planta, nos encontramos con un hall de distribución hacia el tercer dormitorio y hacia el estudio. . Ambos ambientes son luminosos y reconfortantes. Escucha ofertas, acepta permuta. Si todo esto puede ser de tu interés, o si tenés algún dato más a consultar, hablemos! Va a ser un placer poder recibir, conocer y responder tu consulta. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Carbonell Inmobiliarias. Matías Ariel Carbonell cpmcal 449 - cucicba 6805. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-321)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESPPPPSSE100k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1503/m²intervallo USD 1215–1832/m² · per questa superficie USD 120.251–181.352
-33% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 100.000; i comparabili corretti indicano USD 148.833.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,3 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Saenz Peã‘A a 350 m (4 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 2, 23, 60, 98, 102, 103
97
Sicurezza1286 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
16
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePcia. de la Pampa a 400 m · 5 entro 500 m
88
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,4 km
80
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 350 m
  • SMorenoSubte · Línea C · 430 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel primario común · 120 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EGRAL MARIANO NECOCHEAScuola · Nivel primario común · 300 m
  • PPcia. de la PampaVerde · Cantero Central · 400 m
  • PPcia. de FormosaVerde · Cantero Central · 410 m
  • UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Università · 120 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversità · Centro de Gestión en Buenos Aires · 150 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 810 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.