1 / 7Negozio a Nueva Pompeya
Av. Sáenz al 1200
I dati
- Superficie totale
- 402 m²
- Coperta
- 402 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Local en Venta ex sucursal bancaria ubicada con frente principal a la Av. Sáenz 1202, esquina Av. Beazley, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El inmueble se implanta en el basamento de un edificio de vivienda multifamiliar, en esquina, con su construcción asentada sobre línea municipal. Sobre su esquina posee el acceso que deriva al lobby de cajeros automáticos y con posterioridad a la sucursal propiamente dicha. El entorno es comercial, en cercanía a la Plaza principal, y sobre las avenidas Sáenz, Beazley, Almafuerte, La Plata, y Esquiú, de la cual el sujeto tasado se ubica a 300 metros. La sucursal bancaria está localizada a 450 metros del Puente Uriburu. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -13,5 % bagni · -12,7 % posto auto · +1,3 % verde · +0,9 % sicurezza della zona · -0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 500 m · 400 m² · 2025USD 1100/m²corretto 1115 · somiglianza 71
Negozio a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 230 m · 341 m² · 1935USD 293/m²corretto 281 · somiglianza 71
Negozio a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 750 m · 401 m² · 2006 · posto autoUSD 748/m²corretto 568 · somiglianza 63
Negozio a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 240 m · 1066 m² · 1966USD 280/m²corretto 339 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EDR ADOLFO SALDIASScuola · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO NUEVA POMPEYAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- EINSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- PEduardo RoviraVerde · Plazoleta · 380 m
- PForjaVerde · Cantero Central · 380 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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