Negozio a Nueva Pompeya — foto 1 di 71 / 7
Negozio · In vendita · Nueva Pompeya

Negozio a Nueva Pompeya

Av. Sáenz al 1200

AgenziaOnline da 33 giorni

I dati

Superficie totale
402 m²
Coperta
402 m²
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Local en Venta ex sucursal bancaria ubicada con frente principal a la Av. Sáenz 1202, esquina Av. Beazley, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El inmueble se implanta en el basamento de un edificio de vivienda multifamiliar, en esquina, con su construcción asentada sobre línea municipal. Sobre su esquina posee el acceso que deriva al lobby de cajeros automáticos y con posterioridad a la sucursal propiamente dicha. El entorno es comercial, en cercanía a la Plaza principal, y sobre las avenidas Sáenz, Beazley, Almafuerte, La Plata, y Esquiú, de la cual el sujeto tasado se ubica a 300 metros. La sucursal bancaria está localizada a 450 metros del Puente Uriburu. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEPP710k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 1 kmUSD 568/m²intervallo USD 281–1115/m² · per questa superficie USD 113.089–448.240
Prezzo anomalo+211% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -13,5 % bagni · -12,7 % posto auto · +1,3 % verde · +0,9 % sicurezza della zona · -0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Hospitales a 1,5 km (19 min a piedi) · 20 linee di autobus entro 300 m: 9, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 75, 76, 91, 115
85
Sicurezza591 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
61
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 280 m
88
VerdeEduardo Rovira a 380 m · 2 entro 500 m
76
SanitàHospital General de Agudos J. A. Penna a 1,4 km
81
  • EDR ADOLFO SALDIASScuola · Nivel primario común · 280 m
  • EINSTITUTO NUEVA POMPEYAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
  • EINSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • PEduardo RoviraVerde · Plazoleta · 380 m
  • PForjaVerde · Cantero Central · 380 m
  • CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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