1 / 6Negozio a Nueva Pompeya
Esquiu 1039
I dati
- Superficie totale
- 400 m²
- Coperta
- 400 m²
- Età
- 1 anni (2025)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Local comercial de 400 m² en venta desarrollado íntegramente en una sola planta, sobre lote propio. Con un frente de 12, 7 metros y fondo de 40 metros, ofrece gran amplitud y versatilidad para múltiples usos comerciales o industriales. Ubicado sobre la calle Esquiú al 1039/43, a solo dos cuadras de la Avenida Sáenz, uno de los principales ejes comerciales de la zona. Su entorno combina actividad comercial consolidada y buena conectividad gracias a la cercanía con avenidas como Sáenz y Perito Moreno. Cushman & Wakefield, cmcpsi – Matricula N° 5718 – Ana María Flores
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +19,4 % età · -13,5 % bagni · -12,7 % posto auto · -1,7 % superficie · +1,1 % distanza dalla subte · -1,1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 250 m · 401 m² · 2006 · posto autoUSD 748/m²corretto 611 · somiglianza 77
Negozio a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 500 m · 402 m²USD 1766/m²corretto 1742 · somiglianza 71
Negozio a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 850 m · 364 m² · 1986USD 316/m²corretto 373 · somiglianza 45
Negozio a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 730 m · 341 m² · 1935USD 293/m²corretto 418 · somiglianza 45
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO NUEVA POMPEYAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EDR.GENARO SISTOScuola · Nivel primario común · 320 m
- PForjaVerde · Cantero Central · 490 m
- PIslas CanariasVerde · Cantero Central · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 800 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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