1 / 8 · altre 15 nell'annuncioCasa di 5 locali a Nueva Pompeya
Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz 1340
I dati
- Superficie totale
- 194 m²
- Coperta
- 124 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ubicada en la Av. F. F de la Cruz 1338/40, Nueva Pompeya, esta casa de 5 ambientes es una oportunidad única para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con un precio de U$D 149. 000, la propiedad cuenta con un amplio living comedor iluminado por tragaluces que permiten el paso de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, incluye un departamento independiente de un ambiente, que cuenta con su propio baño y cocina, perfecto para recibir visitas o generar ingresos adicionales. La casa dispone de 3 dormitorios, 2 baños y una cocina equipada, junto con una cochera y una amplia terraza ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La ubicación es estratégica, con acceso a variado transporte público y proximidad a importantes avenidas como Av. Cruz, Centenera y Av. La Plata. Este inmueble se encuentra en excelente estado, listo para habitar, y ofrece servicios como agua corriente, desagüe cloacal, gas natural, luz y pavimento. Con una superficie total de 194 m², de los cuales 124 m² son cubiertos y 70 m² descubiertos, la propiedad también brinda la posibilidad de financiación, haciendo de esta una opción accesible para quienes desean invertir en un nuevo hogar en la capital. Financiación del 50 % en dólares, consulte gastos. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -4,4 % età · +2,2 % verde · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 7 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 310 m · 204 m² · 7 locali · 1966USD 691/m²corretto 717 · somiglianza 68
Casa di 5 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 200 m · 161 m² · 5 locali · 1926 · posto autoUSD 807/m²corretto 883 · somiglianza 63
Casa di 3 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 490 m · 191 m² · 3 locali · 1966 · posto autoUSD 466/m²corretto 428 · somiglianza 59
Casa di 4 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 460 m · 165 m² · 4 locali · 1976USD 655/m²corretto 633 · somiglianza 56
Casa di 5 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 300 m · 310 m² · 5 locali · 1986 · posto autoUSD 639/m²corretto 546 · somiglianza 48
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EJUAN ANDRES DE LA PEÑAScuola · Nivel primario común · 320 m
- EPROFESOR CARLOS JUSTO FLORITScuola · Nivel primario común · 480 m
- PPlaza Rosa Lamorte de LombardoVerde · Plaza · 480 m
- PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliVerde · Plazoleta · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 920 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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