1 / 8 · altre 15 nell'annuncioCasa di 3 locali a Nueva Pompeya
Charrua al 3200
I dati
- Superficie totale
- 137 m²
- Coperta
- 88 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
? Casa de 3 Ambientes en Lote Propio – Todo en Planta BajaCasa desarrollada en una sola planta, práctica y funcional. Ingreso desde la calle a través de un espacio semicubierto con techo rebatible, ideal como Comedor de verano o quincho, Cochera cubierta. Patio descubierto baldozado con Parrilla. Habitacion Lavadero y/o Deposito. La propiedad cuenta con:? Amplio Dormitorio (tambien adaptable como Living central de gran tamaño).? Segundo Dormitorio luminoso.? Cocina Comedor.? Star / Living? Baño completo con bañera. Detalles de calidad:?? Pisos de pinotea.?? Aberturas de madera.?? Estufa tiro balanceado. Dada las medidas de las Habitaciones y la altura de sus techos las mismas son ideales para poder dividirlas o agregar entrepisos, agregando mayor cantidad de ambientes a la propiedad. Una casa cálida, lista para mudarse y disfrutar, con la ventaja de estar en lote propio. Concerta una entrevista y veni a conocerla! Legales: Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +4 % superficie · -1,2 % verde · -0,9 % sicurezza della zona · +0,7 % distanza dalla subte · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 3 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 180 m · 90 m² · 3 locali · 1975 · posto autoUSD 778/m²corretto 721 · somiglianza 65
Casa di 3 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 260 m · 210 m² · 3 locali · posto autoUSD 762/m²corretto 798 · somiglianza 58
Casa di 4 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 320 m · 171 m² · 4 locali · 1996 · posto autoUSD 1170/m²corretto 1039 · somiglianza 54
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS GRACIASScuola · Nivel secundario común · 100 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS GRACIASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EDR. LUIS F. LELOIRScuola · Nivel primario común · 310 m
- PErnesto "Che" GuevaraVerde · Cantero Central · 320 m
- PMáximo MenaVerde · Cantero Central · 360 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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