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Casa · In vendita · Villa Soldati

Casa di 3 locali a Villa Soldati

Tabaré 3100

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
90 m²
Coperta
40 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
51 anni (1975)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Karina Sedeño. casa en venta 3 ambientes villa soldati capital federal. Una casa que respira amplitud y funcionalidad en el corazón de Villa Soldati. Ubicada sobre Tabaré, esta propiedad de 90 m² construidos se despliega en una distribución pensada para aprovechar cada rincón. Con 40 m² cubiertos y 50 m² descubiertos, ofrece ese equilibrio perfecto entre espacios protegidos e integración con el exterior que caracteriza a las viviendas de esta zona. El acceso se realiza a través de una galería que articula los ambientes, creando una circulación natural y acogedora. Desde allí se distribuyen dos amplias habitaciones con pisos de madera que evocan calidez, ambas con salida directa a la galería. El living comedor se configura como el corazón de la casa, un espacio versátil donde conviven la vida cotidiana y los momentos compartidos. La cocina presenta revestimiento de azulejos que facilita su mantenimiento, mientras que el baño completo mantiene la misma lógica funcional con revestimiento de azulejos y piso de baldosa. El lavadero se ubica estratégicamente para optimizar las tareas del hogar. La terraza amplia y generosa, alberga una pileta que invita al descanso, además de contar con espacio dedicado para el lavarropas, integrando comodidad y entretenimiento en un mismo lugar. El patio complementa esta oferta exterior, brindando flexibilidad de usos. Construida en 1975, la casa mantiene un estado general bueno. Cuenta con acceso de cochera, lo que suma practicidad a la vida diaria. Los servicios de agua, electricidad y gas están disponibles. El terreno de 90 m² permite futuras ampliaciones o mejoras según las necesidades de quien la habite. Una propiedad que invita a disfrutar de la vida en Villa Soldati, con la solidez de una construcción consolidada y el potencial de un espacio que puede adaptarse a tus proyectos. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa cucicba 5946/cm 1015. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 2 annunci attivi entro 500 mUSD 709/m²intervallo USD 709–805/m² · per questa superficie USD 63.803–72.431
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti1 linea di autobus entro 300 m: 6
54
Sicurezza427 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
73
Scuole7 entro 800 m · la più vicina a 100 m
78
VerdeErnesto "Che" Guevara a 350 m · 3 entro 500 m
91
SanitàHospital General de Agudos J. A. Penna a 2,4 km
51
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS GRACIASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS GRACIASScuola · Nivel secundario común · 110 m
  • EDR. LUIS F. LELOIRScuola · Nivel primario común · 260 m
  • PErnesto "Che" GuevaraVerde · Cantero Central · 350 m
  • PArmando Tejada GómezVerde · Cantero Central · 450 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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