1 / 8 · 15 mais no anúncioCasa de 3 ambientes em Nueva Pompeya
Charrua al 3200
Ficha
- Metragem total
- 137 m²
- Coberta
- 88 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
? Casa de 3 Ambientes en Lote Propio – Todo en Planta BajaCasa desarrollada en una sola planta, práctica y funcional. Ingreso desde la calle a través de un espacio semicubierto con techo rebatible, ideal como Comedor de verano o quincho, Cochera cubierta. Patio descubierto baldozado con Parrilla. Habitacion Lavadero y/o Deposito. La propiedad cuenta con:? Amplio Dormitorio (tambien adaptable como Living central de gran tamaño).? Segundo Dormitorio luminoso.? Cocina Comedor.? Star / Living? Baño completo con bañera. Detalles de calidad:?? Pisos de pinotea.?? Aberturas de madera.?? Estufa tiro balanceado. Dada las medidas de las Habitaciones y la altura de sus techos las mismas son ideales para poder dividirlas o agregar entrepisos, agregando mayor cantidad de ambientes a la propiedad. Una casa cálida, lista para mudarse y disfrutar, con la ventaja de estar en lote propio. Concerta una entrevista y veni a conocerla! Legales: Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +4 % metragem · -1,2 % áreas verdes · -0,9 % segurança do entorno · +0,7 % distância do metrô · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 3 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 180 m · 90 m² · 3 amb. · 1975 · garagemUSD 778/m²ajustado 721 · similaridade 65
Casa de 3 ambientes em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 260 m · 210 m² · 3 amb. · garagemUSD 762/m²ajustado 798 · similaridade 58
Casa de 4 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 320 m · 171 m² · 4 amb. · 1996 · garagemUSD 1.170/m²ajustado 1.039 · similaridade 54
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS GRACIASEscola · Nivel secundario común · 100 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS GRACIASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EDR. LUIS F. LELOIREscola · Nivel primario común · 310 m
- PErnesto "Che" GuevaraÁrea verde · Cantero Central · 320 m
- PMáximo MenaÁrea verde · Cantero Central · 360 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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