1 / 8 · altre 27 nell'annuncioPH di 4 locali a Nueva Pompeya
Avenida General Francisco Fernández de la Cruz 1500
I dati
- Superficie totale
- 204 m²
- Coperta
- 113 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 66 anni (1960)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Martin Edgardo Rizzo. departamento 4 ambientes pompeya capital federal - apto crédito. ubicación estratégica. Departamento de 204 m² ubicado sobre Avenida General Francisco Fernández de la Cruz en el tradicional barrio de Pompeya. Propiedad construida en 1960 con excelente distribución funcional que combina espacios residenciales y potencial profesional. Distribución Y características. • Superficie total de 204 m² • 113 m² cubiertos. • 91 m² descubiertos. • 4 ambientes con 3 habitaciones. • 1 baño completo. • Estado general muy bueno. espacios destacados. • Dormitorio amplio. • Living/comedor luminoso. • Cocina funcional. • Patio privado. • Terraza con vista abierta. • Lavadero independiente. • Balcón exterior. conectividad Y entorno. Ubicación privilegiada frente al metrobus con excelente conexión de transporte público. Zona segura con flujo constante de personas, próxima a estaciones de servicio sobre Avenida Francisco Fernández de la Cruz y Avenida del Barco Centenera. Beneficios de inversión. • Clasificación: Apto crédito. • Apto uso profesional. • Múltiples configuraciones de uso. • Iluminación natural abundante. • Potencial de desarrollo inmobiliario. Oportunidad única para inversores que valoran funcionalidad, ubicación estratégica y versatilidad de espacios.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -9,9 % età · -4,7 % bagni · +3,9 % verde · -3,4 % superficie · -0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 800 m · 187 m² · 4 localiUSD 1016/m²corretto 1046 · somiglianza 61
PH di 3 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 140 m · 168 m² · 3 locali · 2006USD 583/m²corretto 471 · somiglianza 61
PH di 4 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 970 m · 206 m² · 4 locali · 1976USD 777/m²corretto 708 · somiglianza 59
PH di 5 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 920 m · 215 m² · 5 localiUSD 633/m²corretto 643 · somiglianza 53
PH di 4 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 550 m · 150 m² · 4 locali · 1983USD 800/m²corretto 684 · somiglianza 53
PH di 4 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 830 m · 155 m² · 4 locali · 1956USD 742/m²corretto 734 · somiglianza 53
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EIGNACIO FERMIN RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 360 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 03 PROF. CARLOS GENISO DE 19Scuola · Nivel secundario común · 410 m
- EEI Nº 06 DE 19Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- PPlaza Rosa Lamorte de LombardoVerde · Plaza · 330 m
- PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliVerde · Plazoleta · 430 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.