1 / 8 · 27 más en el avisoVenta PH 4 Ambientes Pompeya Al Frente Balcon
Avenida General Francisco Fernández de la Cruz 1500
Ficha
- Superficie total
- 204 m²
- Cubierta
- 113 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Martin Edgardo Rizzo. departamento 4 ambientes pompeya capital federal - apto crédito. ubicación estratégica. Departamento de 204 m² ubicado sobre Avenida General Francisco Fernández de la Cruz en el tradicional barrio de Pompeya. Propiedad construida en 1960 con excelente distribución funcional que combina espacios residenciales y potencial profesional. Distribución Y características. • Superficie total de 204 m² • 113 m² cubiertos. • 91 m² descubiertos. • 4 ambientes con 3 habitaciones. • 1 baño completo. • Estado general muy bueno. espacios destacados. • Dormitorio amplio. • Living/comedor luminoso. • Cocina funcional. • Patio privado. • Terraza con vista abierta. • Lavadero independiente. • Balcón exterior. conectividad Y entorno. Ubicación privilegiada frente al metrobus con excelente conexión de transporte público. Zona segura con flujo constante de personas, próxima a estaciones de servicio sobre Avenida Francisco Fernández de la Cruz y Avenida del Barco Centenera. Beneficios de inversión. • Clasificación: Apto crédito. • Apto uso profesional. • Múltiples configuraciones de uso. • Iluminación natural abundante. • Potencial de desarrollo inmobiliario. Oportunidad única para inversores que valoran funcionalidad, ubicación estratégica y versatilidad de espacios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,9 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,9 % espacios verdes · -3,4 % superficie · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 4 Ambientes Al Frente con Balcón, Patio y Azotea con Quincho — Parque ChacabucoParque Chacabuco · 800 m · 187 m² · 4 ambUSD 1.016/m²ajustado 1.046 · similitud 61
PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Patio - 168 m² - PompeyaNueva Pompeya · 140 m · 168 m² · 3 amb · 2006USD 583/m²ajustado 471 · similitud 61
Venta PH 5 Ambientes en Boedo - con Patio, Parrilla y TerrazaNueva Pompeya · 970 m · 206 m² · 4 amb · 1976USD 777/m²ajustado 708 · similitud 59
Venta PH 5 Ambientes Parque Chacabuco Luminoso con Quincho y 2 Terrazas Mas LocaParque Chacabuco · 920 m · 215 m² · 5 ambUSD 633/m²ajustado 643 · similitud 53
Venta PH 4 Ambientes Pompeya Patio Balcón Sin ExpNueva Pompeya · 550 m · 150 m² · 4 amb · 1983USD 800/m²ajustado 684 · similitud 53
Venta PH de 4 Ambientes en Parque ChacabucoParque Chacabuco · 830 m · 155 m² · 4 amb · 1956USD 742/m²ajustado 734 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EIGNACIO FERMIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 360 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 03 PROF. CARLOS GENISO DE 19Escuela · Nivel secundario común · 410 m
- EEI Nº 06 DE 19Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- PPlaza Rosa Lamorte de LombardoEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliEspacio verde · Plazoleta · 430 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.