Casa di 4 locali a Nueva Pompeya — foto 1 di 81 / 8 · altre 34 nell'annuncio
Casa · In vendita · Nueva Pompeya

Casa di 4 locali a Nueva Pompeya

Alberto Einstein e/ Avenida Amancio Alcorta y Doctor Domingo Cabred

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
326 m²
Coperta
80 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
70 anni (1956)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Casa a demoler de tres dormitorios a refaccionar en venta ubicada sobre calle Alberto Einstein entre Avenida Amancio Alcorta y Doctor Domingo Cabred (Nueva Pompeya, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación noroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y terraza. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 326mts2 y tiene una superficie aproximada de 80mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 402/m²intervallo USD 372–481/m² · per questa superficie USD 121.134–156.776
-24% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 100.000; i comparabili corretti indicano USD 131.059.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -13,5 % bagni · -12,7 % posto auto · -8,7 % età · +2,3 % sicurezza della zona · -0,6 % distanza dalla subte · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Hospitales a 1,5 km (19 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 42, 46, 76, 188
65
Sicurezza332 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
78
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 350 m
89
VerdeEduardo Rovira a 110 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital General de Agudos J. A. Penna a 1,3 km
83
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
  • ECONTRALMIRANTE MARTIN GUERRICOScuola · Nivel primario común · 360 m
  • EEI Nº 09 DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • PEduardo RoviraVerde · Plazoleta · 110 m
  • PCamino de SirgaVerde · Plazoleta · 620 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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