Casa en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - 326 m² - Nueva Pompeya — foto 1 de 81 / 8 · 34 más en el aviso
Casa · Venta · Nueva Pompeya

Casa en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - 326 m² - Nueva Pompeya

Alberto Einstein e/ Avenida Amancio Alcorta y Doctor Domingo Cabred

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
326 m²
Cubierta
80 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Antigüedad
70 años (1956)
Orientación
Noroeste
Cocheras
0

Descripción

_ Casa a demoler de tres dormitorios a refaccionar en venta ubicada sobre calle Alberto Einstein entre Avenida Amancio Alcorta y Doctor Domingo Cabred (Nueva Pompeya, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación noroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y terraza. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 326mts2 y tiene una superficie aproximada de 80mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 5 avisos activos a menos de 500 mUSD 402/m²rango USD 372–481/m² · para esta superficie USD 121.134–156.776
-24 % vs. comparablesPide USD 100.000; los comparables ajustados implican USD 131.059.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -13,5 % baños · -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · +2,3 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Hospitales a 1,5 km (19 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 42, 46, 76, 188
65
Seguridad332 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
78
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 350 m
89
Espacios verdesEduardo Rovira a 110 m · 1 en 500 m
74
SaludHospital General de Agudos J. A. Penna a 1,3 km
83
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
  • ECONTRALMIRANTE MARTIN GUERRICOEscuela · Nivel primario común · 360 m
  • EEI Nº 09 DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • PEduardo RoviraEspacio verde · Plazoleta · 110 m
  • PCamino de SirgaEspacio verde · Plazoleta · 620 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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