1 / 8 · altre 6 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Núñez
Congreso 1931
I dati
- Superficie totale
- 93 m²
- Coperta
- 60 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Una casa de dos ambientes con toilette, dormitorio en suite y una terraza a nivel con jardín y parrilla propios. Es la opción para quien quiere jardín propio —para una mascota, para comer afuera, para tener plantas— sin resignar el edificio con parque interior diseñado por Bulla, pileta exterior con solárium, spa con pileta cubierta climatizada y amenities completos. Un formato poco habitual en Núñez a este ticket de entrada, a metros del Parque de la Innovación y la Universidad Di Tella. Proyecto en pozo, con financiación en pesos y dólares y entrega en 2029. Si te interesa conocerlo en detalle, coordinamos una reunión en nuestro estudio donde podés ver los planos, renders y toda la información del proyecto.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,1 % sicurezza della zona · +1,1 % verde · +0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 300 m · 92 m² · 2 locali · 2017 · posto autoUSD 2478/m²corretto 2255 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 430 m · 91 m² · 2 locali · 2019 · posto autoUSD 2198/m²corretto 2043 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 240 m · 91 m² · 3 locali · 2006USD 2747/m²corretto 2807 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 240 m · 91 m² · 3 locali · 2006USD 2747/m²corretto 2807 · somiglianza 77
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 500 m · 96 m² · 2 localiUSD 2023/m²corretto 2232 · somiglianza 75
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 500 m · 89 m² · 2 locali · 2026USD 4033/m²corretto 4392 · somiglianza 74
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 510 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO R. P. HANSENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EMILENIO IIIScuola · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO BELGRANO UNOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 230 m
- PJardínVerde · Jardín · 420 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 400 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversità · Campus Alcorta · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 520 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 820 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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