1 / 8 · 6 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Núñez
Congreso 1931
Ficha
- Metragem total
- 93 m²
- Coberta
- 60 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Una casa de dos ambientes con toilette, dormitorio en suite y una terraza a nivel con jardín y parrilla propios. Es la opción para quien quiere jardín propio —para una mascota, para comer afuera, para tener plantas— sin resignar el edificio con parque interior diseñado por Bulla, pileta exterior con solárium, spa con pileta cubierta climatizada y amenities completos. Un formato poco habitual en Núñez a este ticket de entrada, a metros del Parque de la Innovación y la Universidad Di Tella. Proyecto en pozo, con financiación en pesos y dólares y entrega en 2029. Si te interesa conocerlo en detalle, coordinamos una reunión en nuestro estudio donde podés ver los planos, renders y toda la información del proyecto.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,1 % segurança do entorno · +1,1 % áreas verdes · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 300 m · 92 m² · 2 amb. · 2017 · garagemUSD 2.478/m²ajustado 2.255 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 430 m · 91 m² · 2 amb. · 2019 · garagemUSD 2.198/m²ajustado 2.043 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 240 m · 91 m² · 3 amb. · 2006USD 2.747/m²ajustado 2.807 · similaridade 77
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Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 500 m · 96 m² · 2 amb.USD 2.023/m²ajustado 2.232 · similaridade 75
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 500 m · 89 m² · 2 amb. · 2026USD 4.033/m²ajustado 4.392 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno81 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 510 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO BELGRANO UNOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 230 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 420 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 400 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidade · Campus Alcorta · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 520 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 820 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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