Casa di 8 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 17 nell'annuncio
Casa · In vendita · Núñez

Casa di 8 locali a Núñez

Victorino De La Plaza y Teniente General Ricchieri

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
495 m²
Coperta
495 m²
Locali
8
Camere
3
Bagni
6
Esposizione
Nord
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Victorino De La Plaza y Teniente General Ricchieri (River, Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina comedor equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, sala de juegos, tres dormitorios con vestidor y seis baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, galería semi cubierta y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 393mts2 y tiene una superficie aproximada de 495mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP1,3 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2525/m²intervallo USD 1864–2525/m² · per questa superficie USD 922.590–1.250.000
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 1.250.000; i comparabili corretti indicano USD 1.250.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +15,6 % bagni · +14,5 % posto auto · -2,4 % superficie · -2,2 % verde · -1,8 % sicurezza della zona · +1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1 km (13 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 107, 130
65
Sicurezza454 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
71
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Alberti a 630 m · 0 entro 500 m
34
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,1 km
91
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
  • ECOLEGIO OXFORDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 130 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 630 m
  • PPlaza El SalvadorVerde · Plaza · 680 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 120 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversità · Campus Alcorta · 580 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 880 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 980 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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