Casa en Venta - 3 Dorm. 6 Baños - River — foto 1 de 81 / 8 · 17 más en el aviso
Casa · Venta · Núñez

Casa en Venta - 3 Dorm. 6 Baños - River

Victorino De La Plaza y Teniente General Ricchieri

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
495 m²
Cubierta
495 m²
Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
6
Orientación
Norte
Cocheras
2

Descripción

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Victorino De La Plaza y Teniente General Ricchieri (River, Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina comedor equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, sala de juegos, tres dormitorios con vestidor y seis baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, galería semi cubierta y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 393mts2 y tiene una superficie aproximada de 495mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP1,3M© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.525/m²rango USD 1.864–2.525/m² · para esta superficie USD 922.590–1.250.000
En línea con los comparablesPide USD 1.250.000; los comparables ajustados implican USD 1.250.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,6 % baños · +14,5 % cochera · -2,4 % superficie · -2,2 % espacios verdes · -1,8 % seguridad del entorno · +1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 1 km (13 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 107, 130
65
Seguridad454 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
71
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPlaza Alberti a 630 m · 0 en 500 m
34
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,1 km
91
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
  • ECOLEGIO OXFORDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 130 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 630 m
  • PPlaza El SalvadorEspacio verde · Plaza · 680 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 120 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 580 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 880 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 980 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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