Casa de 8 ambientes em Núñez — foto 1 de 81 / 8 · 17 mais no anúncio
Casa · Venda · Núñez

Casa de 8 ambientes em Núñez

Victorino De La Plaza y Teniente General Ricchieri

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
495 m²
Coberta
495 m²
Ambientes
8
Quartos
3
Banheiros
6
Orientação
Norte
Vagas de garagem
2

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Victorino De La Plaza y Teniente General Ricchieri (River, Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina comedor equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, sala de juegos, tres dormitorios con vestidor y seis baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, galería semi cubierta y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 393mts2 y tiene una superficie aproximada de 495mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP1,3M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.525/m²faixa USD 1.864–2.525/m² · para esta metragem USD 922.590–1.250.000
Em linha com os comparáveisPede USD 1.250.000; os comparáveis ajustados implicam USD 1.250.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +15,6 % banheiros · +14,5 % garagem · -2,4 % metragem · -2,2 % áreas verdes · -1,8 % segurança do entorno · +1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 1 km (13 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 107, 130
65
Segurança454 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
71
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Alberti a 630 m · 0 em 500 m
34
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,1 km
91
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 1 km
  • ECOLEGIO OXFORDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 130 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 630 m
  • PPlaza El SalvadorÁrea verde · Plaza · 680 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 120 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidade · Campus Alcorta · 580 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 880 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 980 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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