1 / 8 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Núñez
Crisólogo Larralde al 2400
I dati
- Superficie totale
- 108 m²
- Coperta
- 89 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta departamento 3 ambientes en núñez A estrenar Gran departamento de 3 ambientes a estrenar en Núñez. Entrega estimada diciembre 2026, ya escriturado. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, un dormitorio principal en suite. Balcón corrido al frente. También tiene un segundo dormitorio con balcón y 2 baños completos. Espacio destinado para lavarropas y distribución funcional. Losa radiante. El edificio tiene pileta en el piso 16, además de parilla, solarium y laundry, en una ubicación privilegiada en el barrio de Núñez, a una cuadra del subte y con varias opciones de conectividad. Escribinos para coordinar una visitaaviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,7 % superficie · +0,7 % distanza dalla subte · -0,6 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 190 m · 117 m² · 3 localiUSD 2949/m²corretto 2967 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 400 m · 98 m² · 3 locali · posto autoUSD 3724/m²corretto 3230 · somiglianza 74
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 330 m · 101 m² · 4 locali · 1981 · posto autoUSD 1970/m²corretto 1608 · somiglianza 68
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 230 m · 80 m² · 3 locali · 1996USD 3000/m²corretto 2796 · somiglianza 68
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 210 m · 133 m² · 4 locali · 1980USD 2241/m²corretto 2316 · somiglianza 67
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 210 m · 96 m² · 4 locali · 1991USD 2552/m²corretto 2599 · somiglianza 67
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 910 m
- EMANUEL J. GARCIAScuola · Nivel primario común · 50 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PPlaza BalcarceVerde · Plaza · 170 m
- PDarwin PassapontiVerde · Cantero Central · 240 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 980 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 510 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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