1 / 8 · altre 3 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Núñez
Cuba al 3300
I dati
- Superficie totale
- 98 m²
- Coperta
- 83 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 3 ambientes con balcón galería y parrilla propia. uf 2003 ubicada en segundo piso al frente! valor de contado. Se vende con 1 cochera cubierta fija, su valor es adicional usd 35. 000 sup cub 84 m2 balcón galería 15 m2 sup total 99 m2Casa Magna es una propuesta que fusiona dos conceptos: la tranquilidad de vivir en un edificio con la comodidad de sentirte en una casa, en donde el diseño cobra protagonismo y nos entrega espacios amplios y luminosos, inmersos en un entorno natural con detalles exclusivosresidencias exclusivas de 3 A 6 ambientes, de 100 A 300 metros con jardines privados, terrazas, parrillas Y piscinas privadas. Casa Magna está situada en una zona residencial del barrio de Nuñez, caba. Su ubicación es estratégica, debido a su proximidad a Av. Cabildo, Av del Libertador, la estación de tren Mitre y el subte (Linea D). Rodeada de restaurantes, clubes, gimnasios, escuelas, universidades y extensos parques, Casa Magna se convierte en un lugar óptimo para vivir. Inicio obra junio 2024 - Fecha entrega aprox diciembre 2026El edificio si es accesible para personas con movilidad reducidaLas superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,8 % superficie · +0,8 % distanza dalla subte · -0,7 % sicurezza della zona · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 400 m · 108 m² · 3 localiUSD 3519/m²corretto 4058 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 380 m · 110 m² · 3 locali · posto autoUSD 4364/m²corretto 4373 · somiglianza 75
Appartamento a NúñezNúñez · 260 m · 90 m²USD 1956/m²corretto 2528 · somiglianza 74
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 470 m · 98 m² · 3 localiUSD 3214/m²corretto 3849 · somiglianza 73
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 440 m · 110 m² · 3 locali · posto autoUSD 3395/m²corretto 3430 · somiglianza 72
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 160 m · 80 m² · 4 locali · 1981 · posto autoUSD 2813/m²corretto 2718 · somiglianza 71
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 580 m
- EINSTITUTO GRAL.SAN MARTINScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINScuola · Nivel secundario común · 240 m
- EESCUELA DEL JACARANDAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PJardínVerde · Jardín · 280 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 510 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 950 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 120 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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