1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 3 комн., Núñez
Crisólogo Larralde al 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 108 м²
- Крытая
- 89 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta departamento 3 ambientes en núñez A estrenar Gran departamento de 3 ambientes a estrenar en Núñez. Entrega estimada diciembre 2026, ya escriturado. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, un dormitorio principal en suite. Balcón corrido al frente. También tiene un segundo dormitorio con balcón y 2 baños completos. Espacio destinado para lavarropas y distribución funcional. Losa radiante. El edificio tiene pileta en el piso 16, además de parilla, solarium y laundry, en una ubicación privilegiada en el barrio de Núñez, a una cuadra del subte y con varias opciones de conectividad. Escribinos para coordinar una visitaaviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,7 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро) · -0,6 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 190 м · 117 м² · 3 комн.USD 2 949/m²с поправкой 2 967 · сходство 83
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 400 м · 98 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 3 724/m²с поправкой 3 230 · сходство 74
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 230 м · 80 м² · 3 комн. · 1996USD 3 000/m²с поправкой 2 796 · сходство 68
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 210 м · 133 м² · 4 комн. · 1980USD 2 241/m²с поправкой 2 316 · сходство 67
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 210 м · 96 м² · 4 комн. · 1991USD 2 552/m²с поправкой 2 599 · сходство 67
Квартира, 3 комн., SaavedraSaavedra · 390 м · 85 м² · 3 комн.USD 3 444/m²с поправкой 3 298 · сходство 66
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 910 м
- EMANUEL J. GARCIAШкола · Nivel primario común · 50 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 м
- EINST. SAN FCO.DE ASISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- PPlaza BalcarceЗелёная зона · Plaza · 170 м
- PDarwin PassapontiЗелёная зона · Cantero Central · 240 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 980 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 510 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.