1 / 8 · altre 12 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Núñez
Av. Comodoro Martín Rivadavia al 1600
I dati
- Superficie totale
- 57 m²
- Coperta
- 57 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento en Venta – 2 Ambientes en NúñezEl precio publicado corresponde al anticipo, el saldo a financiarse en hasta 10 cuotas en pesos ajustadas por cac. torre quo – Viví un nuevo estilo de vida en la ciudadUbicación privilegiada: Av. Comodoro Rivadavia y Av. Del Libertador, con doble acceso por Vilela y Comodoro Rivadavia. Excelente conectividad hacia Av. General Paz y Lugones, rodeado de colegios, clubes, espacios gastronómicos y a pasos del río. En desarrollo – Entrega estimada: Diciembre 2026Proyecto exclusivo de BrodyFriedman, desarrolladora con más de 20 años de trayectoria. Características principales: Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, con arquitectura moderna, materiales de primera calidad y vistas panorámicas al río y a la ciudad. Pet friendly, ideal para quienes desean vivir con sus mascotas. Amenities premium que marcan la diferencia: Piscina semiolímpica cubierta climatizada. Piscina descubierta y solárium en piso 13. Gimnasio completo con áreas de spinning, musculación y yoga. Sala de masajes y microcine. Espacio de coworking / sum. Hall de entrada de doble altura. Kids Club y sala de juegos. Sala de ensayo con equipos musicales. Seguridad 24 hs y recepción de paquetería. Los datos consignados en la presente quedan sujetos al estudio de los antecedentes legales y de planos por los profesionales que designe la parte interesada. isaac zayat – Corredor Inmobiliario | cucicba 7220En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,9 % sicurezza della zona · -0,8 % distanza dalla subte · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a NúñezNúñez · 30 m · 53 m² · 2 localiUSD 4245/m²corretto 4178 · somiglianza 89
Appartamento di 2 locali a NúñezNúñez · 100 m · 60 m² · 2 locali · 2016USD 3833/m²corretto 3856 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a NúñezNúñez · stesso indirizzo · 53 m² · 2 locali · posto autoUSD 5366/m²corretto 4407 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a NúñezNúñez · 180 m · 62 m² · 2 locali · 2013USD 3468/m²corretto 3541 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a NúñezNúñez · 350 m · 56 m² · 2 locali · 2008USD 2946/m²corretto 2957 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a NúñezNúñez · 180 m · 67 m² · 2 locali · 2013USD 3284/m²corretto 3393 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 570 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 610 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENScuola · Nivel primario común · 610 m
- PLucio DemareVerde · Cantero Central · 430 m
- PJardínVerde · Jardín · 580 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 80 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversità · 350 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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