1 / 8 · 12 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Núñez
Av. Comodoro Martín Rivadavia al 1600
Ficha
- Metragem total
- 57 m²
- Coberta
- 57 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento en Venta – 2 Ambientes en NúñezEl precio publicado corresponde al anticipo, el saldo a financiarse en hasta 10 cuotas en pesos ajustadas por cac. torre quo – Viví un nuevo estilo de vida en la ciudadUbicación privilegiada: Av. Comodoro Rivadavia y Av. Del Libertador, con doble acceso por Vilela y Comodoro Rivadavia. Excelente conectividad hacia Av. General Paz y Lugones, rodeado de colegios, clubes, espacios gastronómicos y a pasos del río. En desarrollo – Entrega estimada: Diciembre 2026Proyecto exclusivo de BrodyFriedman, desarrolladora con más de 20 años de trayectoria. Características principales: Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, con arquitectura moderna, materiales de primera calidad y vistas panorámicas al río y a la ciudad. Pet friendly, ideal para quienes desean vivir con sus mascotas. Amenities premium que marcan la diferencia: Piscina semiolímpica cubierta climatizada. Piscina descubierta y solárium en piso 13. Gimnasio completo con áreas de spinning, musculación y yoga. Sala de masajes y microcine. Espacio de coworking / sum. Hall de entrada de doble altura. Kids Club y sala de juegos. Sala de ensayo con equipos musicales. Seguridad 24 hs y recepción de paquetería. Los datos consignados en la presente quedan sujetos al estudio de los antecedentes legales y de planos por los profesionales que designe la parte interesada. isaac zayat – Corredor Inmobiliario | cucicba 7220En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,9 % segurança do entorno · -0,8 % distância do metrô · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 30 m · 53 m² · 2 amb.USD 4.245/m²ajustado 4.178 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 100 m · 60 m² · 2 amb. · 2016USD 3.833/m²ajustado 3.856 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · mesmo endereço · 53 m² · 2 amb. · garagemUSD 5.366/m²ajustado 4.407 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 180 m · 62 m² · 2 amb. · 2013USD 3.468/m²ajustado 3.541 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 350 m · 56 m² · 2 amb. · 2008USD 2.946/m²ajustado 2.957 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 180 m · 67 m² · 2 amb. · 2013USD 3.284/m²ajustado 3.393 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 570 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 610 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENEscola · Nivel primario común · 610 m
- PLucio DemareÁrea verde · Cantero Central · 430 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 580 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 80 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidade · 350 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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