1 / 8 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 2 комн., Núñez
Av. Comodoro Martín Rivadavia al 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 57 м²
- Крытая
- 57 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento en Venta – 2 Ambientes en NúñezEl precio publicado corresponde al anticipo, el saldo a financiarse en hasta 10 cuotas en pesos ajustadas por cac. torre quo – Viví un nuevo estilo de vida en la ciudadUbicación privilegiada: Av. Comodoro Rivadavia y Av. Del Libertador, con doble acceso por Vilela y Comodoro Rivadavia. Excelente conectividad hacia Av. General Paz y Lugones, rodeado de colegios, clubes, espacios gastronómicos y a pasos del río. En desarrollo – Entrega estimada: Diciembre 2026Proyecto exclusivo de BrodyFriedman, desarrolladora con más de 20 años de trayectoria. Características principales: Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, con arquitectura moderna, materiales de primera calidad y vistas panorámicas al río y a la ciudad. Pet friendly, ideal para quienes desean vivir con sus mascotas. Amenities premium que marcan la diferencia: Piscina semiolímpica cubierta climatizada. Piscina descubierta y solárium en piso 13. Gimnasio completo con áreas de spinning, musculación y yoga. Sala de masajes y microcine. Espacio de coworking / sum. Hall de entrada de doble altura. Kids Club y sala de juegos. Sala de ensayo con equipos musicales. Seguridad 24 hs y recepción de paquetería. Los datos consignados en la presente quedan sujetos al estudio de los antecedentes legales y de planos por los profesionales que designe la parte interesada. isaac zayat – Corredor Inmobiliario | cucicba 7220En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,9 % безопасность окружения · -0,8 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 30 м · 53 м² · 2 комн.USD 4 245/m²с поправкой 4 178 · сходство 89
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 100 м · 60 м² · 2 комн. · 2016USD 3 833/m²с поправкой 3 856 · сходство 88
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · тот же адрес · 53 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 5 366/m²с поправкой 4 407 · сходство 85
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 180 м · 62 м² · 2 комн. · 2013USD 3 468/m²с поправкой 3 541 · сходство 84
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 350 м · 56 м² · 2 комн. · 2008USD 2 946/m²с поправкой 2 957 · сходство 81
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 180 м · 67 м² · 2 комн. · 2013USD 3 284/m²с поправкой 3 393 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 570 м
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 610 м
- EJOAQUIN MARIA CULLENШкола · Nivel primario común · 610 м
- PLucio DemareЗелёная зона · Cantero Central · 430 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 580 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 80 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaУниверситет · 350 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.