Appartamento di 2 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 19 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Núñez

Appartamento di 2 locali a Núñez

Correa al 2200, Entre Vuelta de Obligado y Cuba

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
47 m²
Coperta
42 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
13 anni (2013)
Esposizione
Sud
Posti auto
1
Expensas
ARS 200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Correa entre Vuelta de Obligado y Cuba (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Muy luminoso, cuenta con balcón con cerramiento vidriado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 47mts2, de los cuales 42mts2 son cubiertos. _ Cochera propia con capacidad para un vehículo. _ Las expensas al 24/04/2026 son de aproximadamente $200. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4181/m²intervallo USD 3345–4339/m² · per questa superficie USD 157.226–203.920
-22% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 153.000; i comparabili corretti indicano USD 196.514.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +1,8 % superficie · -1,7 % verde · +1,1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1,6 km (20 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184
82
Sicurezza394 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
74
Scuole8 entro 800 m · la più vicina a 320 m
74
VerdePlaza Félix Lima a 180 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,4 km
50
  • ELOMAS DE NUÑEZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • PPlaza Félix LimaVerde · Plaza · 180 m
  • PPlaza BalcarceVerde · Plaza · 520 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 660 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversità · 1 km
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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