Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Núñez — foto 1 de 81 / 8 · 19 más en el aviso
Departamento · Venta · Núñez

Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Núñez

Correa al 2200, Entre Vuelta de Obligado y Cuba

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
47 m²
Cubierta
42 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
13 años (2013)
Orientación
Sur
Cocheras
1
Expensas
ARS 200.000 / mes

Descripción

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Correa entre Vuelta de Obligado y Cuba (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Muy luminoso, cuenta con balcón con cerramiento vidriado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 47mts2, de los cuales 42mts2 son cubiertos. _ Cochera propia con capacidad para un vehículo. _ Las expensas al 24/04/2026 son de aproximadamente $200. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.181/m²rango USD 3.345–4.339/m² · para esta superficie USD 157.226–203.920
-22 % vs. comparablesPide USD 153.000; los comparables ajustados implican USD 196.514.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +1,8 % superficie · -1,7 % espacios verdes · +1,1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 1,6 km (20 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184
82
Seguridad394 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
74
Escuelas8 en 800 m · la más cercana a 320 m
74
Espacios verdesPlaza Félix Lima a 180 m · 1 en 500 m
74
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,4 km
50
  • ELOMAS DE NUÑEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 180 m
  • PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 520 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 660 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 1 km
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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