1 / 8 · altre 18 nell'annuncioUfficio di 5 locali a Núñez
Av Cabildo al 4400
I dati
- Superficie totale
- 110 m²
- Coperta
- 110 m²
- Locali
- 5
- Bagni
- 2
- Età
- 12 anni (2014)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 380.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente piso de oficina con vista en el frente a Av Cabildo y al contrafrente vista al rio. Super luminoso, ventanas con vidrios dobles no pasa el sonido. Pisos flotantes. La planta tiene algunas divisiones en durlock pero se puede acomodar según las necesidades de cada uno. 2 baños, kichinet. Cuarto para aire central. Edificio con 2 ascensores grandes, palier privado en la oficina. Entrada con llave magnética. Ubicación espectacular, sobre la avenida cabildo con metrobus, y a pocas cuadras Av General Paz.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +2,8 % verde · +2,3 % sicurezza della zona · +1,3 % distanza dalla subte · +1,1 % locali · -0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 1 locali a NúñezNúñez · 770 m · 96 m² · 1 locali · 2016USD 3333/m²corretto 3447 · somiglianza 39
Ufficio di 1 locali a NúñezNúñez · 940 m · 112 m² · 1 localiUSD 3455/m²corretto 3633 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- ERICARDO MONNER SANSScuola · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza Félix LimaVerde · Plaza · 280 m
- PPlaza San Isidro LabradorVerde · Plaza · 390 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 850 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversità · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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