1 / 8 · 18 más en el avisoOficina en Venta Piso de 110 m - Av Cabildo 4400
Av Cabildo al 4400
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 5
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 380.000 / mes
Descripción
Excelente piso de oficina con vista en el frente a Av Cabildo y al contrafrente vista al rio. Super luminoso, ventanas con vidrios dobles no pasa el sonido. Pisos flotantes. La planta tiene algunas divisiones en durlock pero se puede acomodar según las necesidades de cada uno. 2 baños, kichinet. Cuarto para aire central. Edificio con 2 ascensores grandes, palier privado en la oficina. Entrada con llave magnética. Ubicación espectacular, sobre la avenida cabildo con metrobus, y a pocas cuadras Av General Paz.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +2,8 % espacios verdes · +2,3 % seguridad del entorno · +1,3 % distancia al subte · +1,1 % ambientes · -0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina en VentaNúñez · 770 m · 96 m² · 1 amb · 2016USD 3.333/m²ajustado 3.447 · similitud 37
Oficina en Venta en Iconnect Núñez a EstrenarNúñez · 940 m · 112 m² · 1 ambUSD 3.455/m²ajustado 3.633 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- ERICARDO MONNER SANSEscuela · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza San Isidro LabradorEspacio verde · Plaza · 390 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 850 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.