1 / 8 · 18 mais no anúncioEscritório de 5 ambientes em Núñez
Av Cabildo al 4400
Ficha
- Metragem total
- 110 m²
- Coberta
- 110 m²
- Ambientes
- 5
- Banheiros
- 2
- Idade
- 12 anos (2014)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 380.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente piso de oficina con vista en el frente a Av Cabildo y al contrafrente vista al rio. Super luminoso, ventanas con vidrios dobles no pasa el sonido. Pisos flotantes. La planta tiene algunas divisiones en durlock pero se puede acomodar según las necesidades de cada uno. 2 baños, kichinet. Cuarto para aire central. Edificio con 2 ascensores grandes, palier privado en la oficina. Entrada con llave magnética. Ubicación espectacular, sobre la avenida cabildo con metrobus, y a pocas cuadras Av General Paz.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +2,8 % áreas verdes · +2,3 % segurança do entorno · +1,3 % distância do metrô · +1,1 % ambientes · -0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório de 1 ambientes em NúñezNúñez · 770 m · 96 m² · 1 amb. · 2016USD 3.333/m²ajustado 3.447 · similaridade 39
Escritório de 1 ambientes em NúñezNúñez · 940 m · 112 m² · 1 amb.USD 3.455/m²ajustado 3.633 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- ERICARDO MONNER SANSEscola · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza Félix LimaÁrea verde · Plaza · 280 m
- PPlaza San Isidro LabradorÁrea verde · Plaza · 390 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 850 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidade · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
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