Appartamento di 2 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Núñez

Appartamento di 2 locali a Núñez

Av Del Libertador al 8500

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
55 m²
Coperta
50 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
25 anni (2001)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 440.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 2 Ambientes en Nuñez, Capital FederalDepartamento de 2 ambientes muy luminoso en excelente estado, con vista al frente. En primer piso. La superficie es de 47, 37 m2 cubiertos + 2, 60 m2 de baulera + 5 m2 de balcon. Ingresando a la propiedad tenemos un living comedor muy amplio con salida al balcón. La cocina se encuentra separada con mucho lugar de guardado.. El dormitorio cuenta con amplio placard y el baño es completo con bañera. El Edificio cuenta con amenities de categoría ya que tiene piscina climatizada, gimnasio, solarium, sauna con vestuarios, sum, restaurante con pedidos que llegan al departamento, sector de juegos infantiles, laundry, sector para bicicletas. La propiedad está en el Barrio de Núñez con variadas líneas de colectivos (15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152) y cerca de la estación de tren mitre como el rápido acceso a la Av. General Paz. - Avenida Del Libertador 8500, NuñezNotas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, inmobiliario, etc.) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. alem propiedades. Matriculado Roberto Celano Mat Cucicba 8895 alem propiedades | roberto celano | Mat: 1483/4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas: Portela 306 esquina Acevedo | Ver datos lomitas: Sixto Fernández 200 | Ver datos canning: Formosa 395 Of. 301 | Ver datos caba: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos www. alemprop. com@alempropiedades

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPP183k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2553/m²intervallo USD 2429–3251/m² · per questa superficie USD 133.581–178.805
+30% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 183.000; i comparabili corretti indicano USD 140.441.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +3 % superficie · +1,8 % età · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti5 linee di autobus entro 300 m: 15, 28, 29, 117, 130
68
Sicurezza239 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
85
Scuole2 entro 800 m · la più vicina a 170 m
57
VerdeCantero Central a 550 m · 0 entro 500 m
39
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,9 km
34
  • EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10Scuola · Nivel secundario común · 170 m
  • ELOMAS DE NUÑEZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
  • EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 920 m
  • PCantero CentralVerde · Cantero Central · 550 m
  • PPlaza Félix LimaVerde · Plaza · 590 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 450 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversità · 530 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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