דירה, 2 חד׳, Núñez — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 16 במודעה
דירה · למכירה · Núñez

דירה, 2 חד׳, Núñez

Av Del Libertador al 8500

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
55 מ״ר
מקורה
50 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
25 שנים (2001)
כיוון
צפון־מזרח
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 440,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Departamento 2 Ambientes en Nuñez, Capital FederalDepartamento de 2 ambientes muy luminoso en excelente estado, con vista al frente. En primer piso. La superficie es de 47, 37 m2 cubiertos + 2, 60 m2 de baulera + 5 m2 de balcon. Ingresando a la propiedad tenemos un living comedor muy amplio con salida al balcón. La cocina se encuentra separada con mucho lugar de guardado.. El dormitorio cuenta con amplio placard y el baño es completo con bañera. El Edificio cuenta con amenities de categoría ya que tiene piscina climatizada, gimnasio, solarium, sauna con vestuarios, sum, restaurante con pedidos que llegan al departamento, sector de juegos infantiles, laundry, sector para bicicletas. La propiedad está en el Barrio de Núñez con variadas líneas de colectivos (15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152) y cerca de la estación de tren mitre como el rápido acceso a la Av. General Paz. - Avenida Del Libertador 8500, NuñezNotas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, inmobiliario, etc.) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. alem propiedades. Matriculado Roberto Celano Mat Cucicba 8895 alem propiedades | roberto celano | Mat: 1483/4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas: Portela 306 esquina Acevedo | Ver datos lomitas: Sixto Fernández 200 | Ver datos canning: Formosa 395 Of. 301 | Ver datos caba: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos www. alemprop. com@alempropiedades

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPP183k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,553/m²טווח USD 2,429–3,251/m² · לשטח הזה USD 133,581–178,805
‎+30% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 183,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 140,441.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+3 % שטח · ‎+1.8 % גיל הבניין · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 28, 29, 117, 130
68
ביטחון239 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
85
בתי ספר2 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
57
שטחים ירוקיםCantero Central במרחק 550 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
39
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 2.9 ק״מ
34
  • EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10בית ספר · Nivel secundario común · 170 מ׳
  • ELOMAS DE NUÑEZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 מ׳
  • EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 920 מ׳
  • PCantero Centralשטח ירוק · Cantero Central · 550 מ׳
  • PPlaza Félix Limaשטח ירוק · Plaza · 590 מ׳
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra Navalאוניברסיטה · 450 מ׳
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de Náuticaאוניברסיטה · 530 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.