1 / 8 · altre 25 nell'annuncioCasa di 5 locali a Núñez
Guayra 1895
I dati
- Superficie totale
- 174 m²
- Coperta
- 130 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 25 anni (2001)
- Esposizione
- Sud-ovest
- Posti auto
- 2
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
[garciaenri-2786] triplex categoria en calle guayra esquina 3 de fbrero, 5 ambientes con patio con parrilla, garage para 2 autos, cuatro dormitorios uno en planta baja Y todos con placard, dormitorio principal en suite, 2do baño completo Y toilette con ducha, cocina con barra desayunadora al living-comedor, playroom con salida A la terraza en 2° piso, ambientes amplios Y luminosos, 180 M2 totales. Excelente ubicación residencial, próximo av. Libertador Y cabildo. Apto crédito, uso profesional Y/O comercial. - Ambientes: Hall (1. 5×4) Living comedor (3×7) Escritorio (3×3) Cocina (1. 7×3. 5) Patio con parrilla (3×7) Dormitorio con vestidor (3. 5×4) Dormitorio con placard (2. 8×3) Dormitorio en suite (3×4) Baño completo (2×2) Salón usos múltiples (3×7) Terraza descubierta (6×6) Balcón al frente (1×1) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Parrilla
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +40,6 % età · +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,3 % superficie · +1,1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 5 locali a NúñezNúñez · stesso indirizzo · 174 m² · 5 locali · 2001 · posto autoUSD 2437/m²corretto 2442 · somiglianza 99
Casa di 5 locali a NúñezNúñez · stesso indirizzo · 174 m² · 5 locali · 2001 · posto autoUSD 2437/m²corretto 2437 · somiglianza 99
Casa di 4 locali a NúñezNúñez · 320 m · 220 m² · 4 locali · 2001 · posto autoUSD 1591/m²corretto 1827 · somiglianza 62
Casa di 6 locali a NúñezNúñez · 350 m · 220 m² · 6 locali · 2001USD 1773/m²corretto 2007 · somiglianza 59
Casa di 5 locali a NúñezNúñez · 410 m · 148 m² · 5 locali · 1926USD 3176/m²corretto 5238 · somiglianza 56
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 700 m
- ECOLEGIO AULA XXIScuola · Nivel secundario común · 120 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EEVARISTO JULIO BADIAScuola · Nivel primario común · 180 m
- PJardínVerde · Jardín · 170 m
- PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 600 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 550 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 390 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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