1 / 8 · Ещё в объявлении: 25Дом, 5 комн., Núñez
Guayra 1895
Характеристики
- Общая площадь
- 174 м²
- Крытая
- 130 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 25 (2001)
- Ориентация
- Юго-запад
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
[garciaenri-2786] triplex categoria en calle guayra esquina 3 de fbrero, 5 ambientes con patio con parrilla, garage para 2 autos, cuatro dormitorios uno en planta baja Y todos con placard, dormitorio principal en suite, 2do baño completo Y toilette con ducha, cocina con barra desayunadora al living-comedor, playroom con salida A la terraza en 2° piso, ambientes amplios Y luminosos, 180 M2 totales. Excelente ubicación residencial, próximo av. Libertador Y cabildo. Apto crédito, uso profesional Y/O comercial. - Ambientes: Hall (1. 5×4) Living comedor (3×7) Escritorio (3×3) Cocina (1. 7×3. 5) Patio con parrilla (3×7) Dormitorio con vestidor (3. 5×4) Dormitorio con placard (2. 8×3) Dormitorio en suite (3×4) Baño completo (2×2) Salón usos múltiples (3×7) Terraza descubierta (6×6) Balcón al frente (1×1) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Parrilla
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +40,6 % возраст здания · +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,3 % площадь · +1,1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., NúñezNúñez · тот же адрес · 174 м² · 5 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 437/m²с поправкой 2 442 · сходство 99
Дом, 5 комн., NúñezNúñez · тот же адрес · 174 м² · 5 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 437/m²с поправкой 2 437 · сходство 99
Дом, 4 комн., NúñezNúñez · 320 м · 220 м² · 4 комн. · 2001 · машино-местоUSD 1 591/m²с поправкой 1 827 · сходство 62
Дом, 6 комн., NúñezNúñez · 350 м · 220 м² · 6 комн. · 2001USD 1 773/m²с поправкой 2 007 · сходство 59
Дом, 5 комн., NúñezNúñez · 410 м · 148 м² · 5 комн. · 1926USD 3 176/m²с поправкой 5 238 · сходство 56
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 700 м
- ECOLEGIO AULA XXIШкола · Nivel secundario común · 120 м
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EEVARISTO JULIO BADIAШкола · Nivel primario común · 180 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 170 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 600 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 550 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 390 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.