1 / 8 · altre 31 nell'annuncioCasa di 5 locali a Núñez
Guayra al 1800
I dati
- Superficie totale
- 174 m²
- Coperta
- 130 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 25 anni (2001)
- Esposizione
- Sud-ovest
- Posti auto
- 2
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Triplex de 5 ambientes en venta en Núñez | Patio, terraza, playroom y cochera descubierta para dos autos. Esta propiedad en el corazón del barrio de Núñez combina ambientes amplios y luminosos con espacios al aire libre y una distribución que ofrece distintas posibilidades para vivir, trabajar y disfrutar. Cuenta con 174 m² totales, 130 m² cubiertos y 25 años de antigüedad. Dispone de cuatro dormitorios con placard, uno ubicado en planta baja y el principal en suite. Se completa con un segundo baño completo y un toilette con ducha en la planta baja. La cocina se integra al living-comedor mediante una barra desayunadora. El patio con parrilla invita a compartir encuentros al aire libre, mientras que el playroom del tercer piso, con salida a la terraza, ofrece un espacio adicional para reuniones, hobbies o descanso. La propiedad cuenta con cochera para dos autos. Sus diferentes niveles permiten separar los espacios de uso cotidiano y darle a cada sector su propia función. Ubicada en un entorno residencial, próxima a las avenidas Libertador y Cabildo. Apto crédito y apto para uso profesional y/o comercial. Valor: usd 424. 000Contactame para conocer más y coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del cucicba número 9385, Tomo 2, Folio 50, cmcpdjlm numero 1166, Tomo 2, Folio 189, cuit número Ver datos -5, adherido al sistema coldwell banker nova, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +40,6 % età · +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,3 % superficie · +1,1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 5 locali a NúñezNúñez · stesso indirizzo · 174 m² · 5 locali · 2001 · posto autoUSD 2437/m²corretto 2431 · somiglianza 99
Casa di 4 locali a NúñezNúñez · 320 m · 220 m² · 4 locali · 2001 · posto autoUSD 1591/m²corretto 1823 · somiglianza 62
Casa di 6 locali a NúñezNúñez · 350 m · 220 m² · 6 locali · 2001USD 1773/m²corretto 2003 · somiglianza 59
Casa di 5 locali a NúñezNúñez · 410 m · 148 m² · 5 locali · 1926USD 3176/m²corretto 5226 · somiglianza 56
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 700 m
- ECOLEGIO AULA XXIScuola · Nivel secundario común · 120 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EEVARISTO JULIO BADIAScuola · Nivel primario común · 180 m
- PJardínVerde · Jardín · 170 m
- PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 600 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 550 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 390 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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