Appartamento di 1 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Núñez

Appartamento di 1 locali a Núñez

Nuñez

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
53 m²
Coperta
42 m²
Locali
1
Bagni
1
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 230.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Wide Núñez | Un nuevo estándar en diseño, confort y vistas En el corazón de Núñez, sobre triple frente y con un imponente hall de ingreso en doble altura, nace Wide Núñez: un desarrollo a estrenar que redefine el modo de habitar la ciudad. Diseño contemporáneo, detalles de categoría y espacios pensados para el bienestar cotidiano. Todas las unidades —de 1 a 4 ambientes— son 100% externas, con vistas abiertas al frente o contrafrente, garantizando luz natural y amplitud visual en cada rincón. Ingreso digital alfa-numérico en cada unidad, amenities de alta gama y un entorno diseñado para combinar privacidad, relax y vida social: Roof garden, gran piscina y solárium con vista panorámicasum con parrilla en el noveno piso Laundry Front desk con seguridad 24 hs. Tres niveles de cocheras optativasno apto creditouna experiencia inspiradora desde que cruzás la puerta. Wide Núñez. Viví más amplio. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2851/m²intervallo USD 2701–3025/m² · per questa superficie USD 143.175–160.321
+22% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 185.000; i comparabili corretti indicano USD 151.104.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -1 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 480 m (6 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 29, 57, 59, 60, 68, 133, 151, 152, 161, 168, 194
89
Sicurezza653 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
58
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 250 m
95
VerdePzta Gral. Francisco Ramírez a 130 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
87
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 480 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • ELA CASITA DE ANYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EPROF. RODOLFO SENETScuola · Nivel primario común · 270 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 130 m
  • PDarwin PassapontiVerde · Cantero Central · 670 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 480 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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