Appartamento di 1 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 14 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Núñez

Appartamento di 1 locali a Núñez

Av. Cabildo al 3500

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
51 m²
Coperta
48 m²
Locali
1
Bagni
1
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2995/m²intervallo USD 2679–3063/m² · per questa superficie USD 136.638–156.206
-9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 139.500; i comparabili corretti indicano USD 152.756.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,1 % verde · -1 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 730 m (9 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194
85
Sicurezza622 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
60
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePzta Gral. Francisco Ramírez a 360 m · 3 entro 500 m
90
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,6 km
74
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 730 m
  • ECORONEL BRANDSENScuola · Nivel primario común · 130 m
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EMANUEL J. GARCIAScuola · Nivel primario común · 170 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 360 m
  • PPlaza BalcarceVerde · Plaza · 360 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 380 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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