Appartamento di 3 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 32 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Núñez

Appartamento di 3 locali a Núñez

Montañeses al 3100

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
96 m²
Coperta
82 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Esposizione
Nord-est
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Entrega julio 2026! La unidad esta ubicada en la nueva torre de Arribeños 3151, del mismo complejo y cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite. Dos baños completos y un toilette. Muy comodo living comedor y la posibilidad de tener cocina integrada o separada. De igual manera es posible generar un lavadero separado. Balcones con vistas al rio y a la ciudad. Pallier privado. Incluye una cochera fija Y cubierta. Las imagenes pertenecen a la unidad modelo que se encuentra en plena puesta a punto. Las terninaciones son diferentes a las que se entregan de serie. Torres de montañeses es un complejo residencial ubicado en el corazon de Nuñez, conocido por su tranquilidad, hoy convertido en un nuevo polo gastronomico sin perder el aire de barrio. Puertas adentro, el diseño de las areas verdes genera una sensacion de bienestar en medio de la ciudad. Los amenities completan todo lo necesario para sentirse literalmente de vacacionesÑ piscina exterior de 380 M2, piscina climatizada in'out, microcine, kids club, espacio de parrillas, sauna, gym y sum. Torres de Montañeses, ya es el hogar de muchas familias que demustran que es uno de los mejores lugares para vivir en Buenos Aires. En pocos meses se terminara la tercera y ultima torre del complejo. Te invitamos a conocer la Torre Arribeños. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP527k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4886/m²intervallo USD 3558–5944/m² · per questa superficie USD 341.532–570.654
+12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 526.500; i comparabili corretti indicano USD 469.011.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,4 % verde · -0,8 % superficie · +0,8 % distanza dalla subte · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 960 m (12 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 15, 28, 29, 130
65
Sicurezza483 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
69
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 190 m
98
VerdeJardín a 450 m · 1 entro 500 m
59
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,6 km
75
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 960 m
  • ECOLEGIO AULA XXIScuola · Nivel secundario común · 190 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 02Scuola · Nivel primario común · 300 m
  • EINSTITUTO BELGRANO UNOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • PJardínVerde · Jardín · 450 m
  • PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Verde · Parque · 540 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 480 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversità · Campus Alcorta · 880 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 670 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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