1 / 8 · 32 más en el avisoDepartamento en Nuñez
Montañeses al 3100
Ficha
- Superficie total
- 96 m²
- Cubierta
- 82 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
Descripción
Entrega julio 2026! La unidad esta ubicada en la nueva torre de Arribeños 3151, del mismo complejo y cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite. Dos baños completos y un toilette. Muy comodo living comedor y la posibilidad de tener cocina integrada o separada. De igual manera es posible generar un lavadero separado. Balcones con vistas al rio y a la ciudad. Pallier privado. Incluye una cochera fija Y cubierta. Las imagenes pertenecen a la unidad modelo que se encuentra en plena puesta a punto. Las terninaciones son diferentes a las que se entregan de serie. Torres de montañeses es un complejo residencial ubicado en el corazon de Nuñez, conocido por su tranquilidad, hoy convertido en un nuevo polo gastronomico sin perder el aire de barrio. Puertas adentro, el diseño de las areas verdes genera una sensacion de bienestar en medio de la ciudad. Los amenities completan todo lo necesario para sentirse literalmente de vacacionesÑ piscina exterior de 380 M2, piscina climatizada in'out, microcine, kids club, espacio de parrillas, sauna, gym y sum. Torres de Montañeses, ya es el hogar de muchas familias que demustran que es uno de los mejores lugares para vivir en Buenos Aires. En pocos meses se terminara la tercera y ultima torre del complejo. Te invitamos a conocer la Torre Arribeños. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,4 % espacios verdes · -0,8 % superficie · +0,8 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes con Balcón Terraza en NúñezNúñez · 220 m · 99 m² · 3 ambUSD 3.131/m²ajustado 3.558 · similitud 85
Departamento en Quantum Bellini LibertadorNúñez · 220 m · 89 m² · 3 ambUSD 5.843/m²ajustado 6.614 · similitud 82
Depto Premium de 87 m² | 2 Suites | Doble Altura | Parrilla | Cochera | PiscinaNúñez · 270 m · 88 m² · 3 amb · 2009 · cocheraUSD 3.409/m²ajustado 3.361 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes, 2 Dorm. en Suite, 2 Baños, 1 Toilette, Balcón Al Frente NuñezNúñez · 240 m · 98 m² · 3 ambUSD 3.214/m²ajustado 3.882 · similitud 80
Venta, Alquiler, Departamento, 3 Ambientes, Balcón, Cochera, Amenities Pileta, Sum, NuñezNúñez · 470 m · 96 m² · 3 amb · 2002USD 4.323/m²ajustado 4.956 · similitud 80
Espectacular Departamento - Frente Al Río en Torre de Categoría! Full Amenities de Lujo!Núñez · 320 m · 95 m² · 3 ambUSD 4.821/m²ajustado 5.869 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 960 m
- ECOLEGIO AULA XXIEscuela · Nivel secundario común · 190 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escuela · Nivel primario común · 300 m
- EINSTITUTO BELGRANO UNOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 450 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espacio verde · Parque · 540 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 480 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 880 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.