1 / 8 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Núñez
Av. Garcia del Rio al 2400
I dati
- Superficie totale
- 44 m²
- Coperta
- 44 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 195.735 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
2 ambientes - A una cuadra de la Plaza Balcarce y a siete cuadras del Parque Saavedra. La unidad cuenta con living comedor y dormitorio con placard, pisos de parquet en impecable estado, cocina separada con muebles sobre y bajo mesada, espacio para un comedor diario, lavadero independiente y un baño completo con bañera. Servicios individuales: agua caliente por calefón y cocina a gas. El ph encuentra en un segundo piso, con acceso por escalera. Edificio de 4 pisos, sin ascensor. Las expensas incluyen Aysa. El departamento está ubicado entre la Avenida Cabildo y Ciudad de la Paz, con varias líneas de colectivo a 7 cuadras de la estación "Núñez" del tren Mitre y a 9 cuadras de la estación Congreso de Tucumán de la línea "D" de subteLa presente publicación tiene video, tour, plano y fotos. Vamos a visitarlo? Estamos para ayudarteMatrícula 8770 cucicba - Mercedes Paz PropiedadesNota: No es apto para personas de movilidad reducida (ley 5115). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título enunciativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los impuestos, tasas y servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,6 % superficie · -0,9 % verde · -0,9 % età · +0,5 % distanza dalla subte · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a NúñezNúñez · stesso indirizzo · 44 m² · 2 locali · 1981USD 1977/m²corretto 1977 · somiglianza 100
Appartamento di 2 locali a NúñezNúñez · 190 m · 46 m² · 2 localiUSD 4022/m²corretto 4020 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a NúñezNúñez · 40 m · 40 m² · 2 locali · 2001 · posto autoUSD 3620/m²corretto 2801 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a NúñezNúñez · 190 m · 50 m² · 2 localiUSD 4360/m²corretto 4928 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a NúñezNúñez · 190 m · 48 m² · 2 localiUSD 3954/m²corretto 3973 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a NúñezNúñez · 110 m · 52 m² · 2 localiUSD 3173/m²corretto 3241 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1000 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EMANUEL J. GARCIAScuola · Nivel primario común · 170 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PDarwin PassapontiVerde · Cantero Central · 110 m
- PPlaza BalcarceVerde · Plaza · 180 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 630 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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